Стоит ли останавливать выбор на таунхаусе?

Таунхаус в коттеджном поселке недалеко от Москвы представляет собой элитный многоквартирный дом, главная изюминка которого заключается в наличии обособленного входа в апартаменты и небольшом приусадебном участке. Такая недвижимость может быть двух видов:

• в формате блокированной постройки, когда два соседних дома имеют общую стену;
• раздельные дома, но в этом случае они похожи друг на друга как две капли воды, поэтому весь поселок таунхаусов воспринимается как один огромный дом.

Из-за такого восприятия большинство покупателей загородной недвижимости мучает вопрос: «Стоит ли покупать такое жилье?». Перед покупкой таунхауса рекомендуем взвесить все плюсы и минусы решения.

Преимущества покупки недвижимости

Существенным преимуществом townhouse являются сверхнизкие, по сравнению с коттеджами, коммунальные затраты. Вывоз ТБО плюс благоустройство территории, плюс капитальный ремонт — все это оплачивается не в одиночку, а сообща.

Что касается других достоинств покупки недвижимости такого типа, то:

• согласившись на покупку, вы получаете полный набор преимуществ городского дома – для большинства свежий воздух в коттеджном поселке и отсутствие привычного шума мегаполиса—очень большой плюс;
• любой townhouse обойдется дешевле коттеджа аналогичной площади – для большинства покупателей это несомненный плюс;
• важным преимуществом застройки является предоставление индивидуального парковочного места и собственного дворика на 2-4 сотки. Для многих горожан это большой плюс, который перекрывает любые минусы таунхауса.

Недостатки недвижимости

Недостатки домов в городе очевидны:

• вам могут попасться шумные соседи — этот минус перевесит любые плюсы, ведь большинство владельцев загородных апартаментов сбежали именно от городской суеты;
• маленький дворик — с таким недостатком можно смириться, особенно, если вы прожили в квартире всю жизнь;
• дефицит личного пространства — для горожанина это спорный недостаток, но большинство не хочет «вторую квартиру» за городом, а предпочитает «свою крепость»;
• согласование любой перепланировки — с этим минусом придется смириться, перестраивать дом по своему вкусу нельзя.

Но к минусам townhouse в современных коттеджных поселках элитного Подмосковья нельзя отнести отсутствие детских садов, школ, магазинов и другой инфраструктуры в шаговой доступности. Застройщики разрабатывают архитектурные проекты, основываясь на принципах, гарантирующих комфортное проживание и транспортную доступность из любого района столицы.

Стоит ли покупать таунхаус

В статье мы преимущества и недостатки такого типа недвижимости. Взвесив все плюсы и минусы можно прийти к следующему выводу — покупка таунхауса оправдана только в том случае, если вы хотите уединиться в коттеджном поселке, но не желаете нести слишком серьезные траты. В таком доме хорошо можно отдохнуть от городской суеты, особенно, если ваши соседи тоже любят наслаждаться спокойным времяпровождением. А еще – не придется покупать отдельное парковочное место, это преимущество способно перевесить многие недостатки.