Мы изучили десятки предложений на рынке и подготовили обзор рейтинга районов премиум-класса по основным направлениям Московской области. Самый дорогой район – первый в списке, относительно бюджетный вариант – последний.
Инвестиция денег в недвижимость – это покупка жилплощади (дома, квартиры), другими словами актива, который приносит владельцу доход в течение длительного времени. Важно понимать различие между капиталовложением в жилье с целью получения прибыли и приобретением его для личного использования. Во втором варианте вложение денег не является инвестицией.
Выгодные инвестиции имеют четкие критерии – это разница между полученными деньгами и всеми издержками. Например, часто собственники вкладывают капитал в квартиру на этапе строительства и ремонта, после чего продают по более высокой цене. Разница и является доходом. Другой вариант – это аренда. Прибыль от владения жилой недвижимостью заключается в сдаче площади квартирантам за вычетом издержек, связанных с её эксплуатацией.
Покупка недвижимости при любых экономических условиях по праву считается одним из самых безрисковых капиталовложений. Спрос на неё традиционно высок и, как правило, собственник всегда остается в плюсе при сделках с жильем. Однако изменения в стране не проходят бесследно и для этого рынка. Стоимость квартир в новостройках повышается, кроме того, девелоперы предлагают стройвариант и собственнику необходимо подумать и о деньгах на хороший ремонт. При таких условиях не каждый человек с достатком инвестирует в жилплощадь.
Рассмотрим наиболее популярные варианты, как выгодно вкладывать деньги в недвижимость:
Если собственник вкладывает немалые средства в обустройство загородного коттеджа, то он планирует получить хорошую прибыль. Элитные строения в Подмосковных поселках пользуются повышенным спросом, а значит, они гарантируют и высокую ликвидность актива. В нашем агентстве «Garda Estate» вы можете получить всю необходимую информацию о строящихся и продающихся элитных коттеджах в престижных районах Подмосковья.
Мы изучили десятки предложений на рынке и подготовили обзор рейтинга районов премиум-класса по основным направлениям Московской области. Самый дорогой район – первый в списке, относительно бюджетный вариант – последний.
Загородный рынок элитной недвижимости Подмосковья менее подвержен переменам, чем городской. Это связано со стоимостью объектов, например, средняя цена статусного домовладения на первичном рынке – 150 миллионов рублей.
Покупка дома в коттеджном поселке за городом – радостное событие. Но у семей, в которых есть дети, сразу возникает закономерный вопрос: есть ли поблизости от нового места жительства государственные или частные образовательные учреждения? Родителей совсем маленьких детей интересует, не будет ли проблем с устройством ребенка в детский сад.