Двухэтажный коттедж с мансардой построен на участке площадью 19 соток. Общая площадь здания составляет 730 м2. Особняк находится в элитном коттеджном поселке Подмосковья под названием Французский квартал. От Москвы его отделяют всего 18 км.
Планировка дома включает прихожую, кухню, столовую, технические помещения, гостиную, веранду, санузел и гараж на две машины на первом этаже; 4 спальни, столько же санузлов, гардеробные и холл — на втором. Мансарда имеет свободную планировку. В доме нет отделки. Можно купить особняк по выгодной стоимости и отделать его по собственному проекту.
Удачное расположение на Ильинском шоссе в окружении хвойного леса делает поселок Французский квартал подходящим для комфортного проживания всей семьей. Его территория круглосуточно охраняется, на въезде установлен КПП. Возле каждого участка выполнено освещение и красивый ландшафтный дизайн.
Наше агентство элитной недвижимости осуществляет полный контроль над каждым шагом сделки, оказывает полное юридическое сопровождение на всех этапах сотрудничества, что гарантирует вашу безопасность и «чистоту» сделки.
Нет, не должны. Платить налог 13% будет только продавец, налог рассчитывается на прибыль.
Да, агентство элитной недвижимости «Garda Estate» гарантирует, что таунхаус будет продан в оговоренные сроки, при условии, что Клиент принимает рекомендации, данные ему риэлтором агентства, при определении ценовой политики, обусловленной ситуацией на рынке недвижимости, и не станет выставлять на продажу объекты по завышенной цене.
Передача коттеджа от собственника арендатору происходит после подписания обеими сторонами соответствующего договора аренды (найма) и подписания акта приема-передачи объекта недвижимости. Зачастую даты подписания договора аренды и акта не совпадают, однако стоит помнить, что юридически ответственность за сдаваемый коттедж и находящееся в нем имущество переходит на арендатора именно с момента подписания акта. Таким образом, не стоит торопиться передавать ключи арендатору раньше времени.
Помимо указанных выше документов, составляется опись имущества, находящегося в коттедже, которая является приложением к договору аренды, именно на нее собственник может ссылаться в случае нанесения арендатором ущерба. В описи фиксируются все предметы интерьера, мебель, оборудование и прочие элементы сдаваемого коттеджа, в ней же указывается состояние перечисляемых предметов (новые, б/у и т.п.) и зачастую стоимость (применяется в случае наличия в доме предметов антиквариата, эксклюзивных предметов интерьера).
Может, но для этого необходимо иметь действующую нотариально заверенную доверенность.