+7 (495) 669-27-40
Ежедневно c 9:00 до 21:00
Key
Элитная загородная недвижимость +7 (495) 669-27-40
Ежедневно c 9:00 до 21:00
Сортировать по:
Цене
Удаленности

Участки в элитных поселках Подмосковья

2491
ID: 2491
Шоссе: Новорижское, 25 км
Посёлок: Монтевиль
Участок: 29 сот.
Продажа:
990 000
 

2437
ID: 2437
Шоссе: Рублево-Успенское, 19 км
Посёлок: Успенские Дачи
Участок: 60 сот.
Продажа:
1 980 000
 

2421
ID: 2421
Шоссе: Рублево-Успенское, 29 км
Посёлок: Благодать
Участок: 83 сот.
Продажа:
1 330 000
 

2417
ID: 2417
Шоссе: Рублево-Успенское, 19 км
Посёлок: Успенские Дачи
Участок: 75 сот.
Продажа:
2 900 000
 

2405
ID: 2405
Шоссе: Рублево-Успенское, 24 км
Посёлок: Сосновый Бор (Николина Гора)
Участок: 60 сот.
Продажа:
3 900 000
 

2397
ID: 2397
Шоссе: Новорижское, 23 км
Посёлок: Агаларов Эстейт (Agalarov Estate)
Участок: 100 сот.
Продажа:
5 000 000
 

2396
ID: 2396
Шоссе: Новорижское, 23 км
Посёлок: Агаларов Эстейт (Agalarov Estate)
Участок: 21 сот.
Продажа:
1 050 000
 

2395
ID: 2395
Шоссе: Новорижское, 23 км
Посёлок: Агаларов Эстейт (Agalarov Estate)
Участок: 70 сот.
Продажа:
3 500 000
 

2394
ID: 2394
Шоссе: Новорижское, 23 км
Посёлок: Агаларов Эстейт (Agalarov Estate)
Участок: 25 сот.
Продажа:
1 250 000
 

2392
ID: 2392
Шоссе: Рублево-Успенское, 19 км
Посёлок: Успенские Дачи
Участок: 37 сот.
Продажа:
1 110 000
 

Отображать на странице:
10
20
40

При сумасшедших ценах на недвижимость мечта построить дом многим кажется неосуществимой, но не все так страшно. Главное — трезвый, взвешенный подход и грамотное осуществление плана.

Спокойная, размеренная жизнь за городом — мечта москвичей, измученных шумом и суетой перенаселенного мегаполиса. Можно купить готовый дом в коттеджном поселке, но каким бы красивым и удобным он не был, все равно будет желание его переделать. Покупка земли под строительство дома более хлопотная, но зато дом будет полностью соответствовать желаниям.

Как правильно выбрать участок

При покупке элитного земельного участка в одном из коттеджных поселков много нюансов. Лучше покупать в конце зимы, когда снег только растаял, земля видна со своими достоинствами и недостатками, но спрос еще небольшой и можно вполне рассчитывать на скидки. Летом и в начале осени цены самые высокие, зато риск приобрести плохой участок минимален. Покупка участка зимой привлекательна, особенно в период новогодних скидок, но покупатель очень рискует, сложно оценить состояние дорог и коммуникаций внутри поселка. Сам участок может быть с наклоном, неровным, заболоченным. Но если участок находится в полностью или частично готовом поселке, можно проверить, как работает эксплуатационная служба.

Важным шагом является выбор направления и степень удаленности. Если загородный дом рассматривается, как место постоянного проживания с работой в Москве, то лучший вариант — ближайшее Подмосковье. Для воскресного отдыха, летнего проживания подходят более удаленные районы с живописной природой, водоемами, рыболовными зонами.

Скупой платит дважды

У покупателя есть выбор: оформлять покупку участка самостоятельно или доверить профессионалам. Самостоятельная покупка элитного земельного участка чревата неприятными последствиями, рядовой обыватель даже не подозревает, сколько здесь подводных камней. Нужно проверить у продавца право собственности, историю приобретения, налоги прежних собственников, категорию, наличие обременений, состояние инженерной инфраструктуры, а при ее отсутствии — возможность подведения, уточнить границы и др.

Может так оказаться, что купив участок, на нем нельзя, вообще, строить дом, т.к. там проходит кабель или он находится в долевой собственности. Участок может находиться на водоохранной или особо охраняемой территории, а это значит, что может быть изъят по закону, а строение будет снесено. Или, наоборот — рядом находится свалка, захоронение отходов. Может быть такая перспектива, что в этой местности будет построена дорога, промышленное предприятие, в этом случае дом будет снесен, а вместо него придется довольствоваться скудной компенсацией.

Спрос на элитные участки

Один из самых популярных сегментов недвижимости — участки, они становятся дефицитом, земли Подмосковья не безграничны. В ближайшие годы ожидается рекорд покупательской активности, это напрямую связано с динамикой роста цен на городскую недвижимость. Действительно, зачем покупать 3-х комнатную квартиру, если за эти деньги можно построить коттедж площадью намного больше. Участки покупают те, кто привык делать все основательно, могут подождать с новосельем, но построить дом, в котором будут жить потомки. Стоимость продолжает увеличиваться, все труднее купить участок в ближайшем Подмосковье, девелоперы устремляются за 100 км от МКАД. Также, несмотря на трудности, стабилен поток желающих купить участки по следующим престижным направлениям:

Почему клиенты доверяют Garda Estate

Работа с объектами загородной недвижимости очень непростая. Специалисты Garda Estate обладают профессиональными знаниями и опытом. Сейчас много предложений о продаже участков, размещенных в различных изданиях, но часто информация противоречивая, неполная, поэтому не стоит испытывать судьбу и полагаться на удачу. В компании Garda Estate для покупателя все риски сведены практически к нулю, ему будут разъяснены все факты по сделке, чтобы он мог ориентироваться в будущем. Покупая участок в такой компании, как Garda Estate можно рассчитывать на выгодные акции круглый год.

Загородная недвижимость стала атрибутом респектабельности и социального статуса владельцев. Земельный участок — вечная материальная ценность, инвестиции, одинаково выгодные, как для перепродажи, так и для строительства дома.

Мы предлагаем участки в коттеджных поселках:

Тег: Участки по Новорижскому шоссе