Заказать звонок
Фильтр 0
Выбор валюты
$
Найдено: объектов
ID 3019
Участок
50 сот.
Дом
1650 м2
Состояние
Спален
7
Бассейн
есть
ID объекта
3019
Продажа
₽ 570 000 000
Следить за ценой
$
Не берем комиссию!
Заявка на просмотр
Заказать онлайн показ
Не согласны с ценой?
Предложите свою!
Просмотров: 2074
Сейчас смотрят:

Дом в поселке Никольская Слобода ID: 3019

Описание объекта
Цоколь
Спортивный (танцевальный) зал, тренажёрный зал, массажная комната, 2 с/у, 2 душевых комнаты, постирочная, комната для персонала, 2 кладовых, мастерская, оружейная комната, котельная.
1 этаж
Прихожая с гардеробной комнатой, гостиная, кухня, столовая с выходом на террасу, бассейн, сауна с комнатой отдыха с выходом на террасу, с/у первого этажа, гараж на 2 а/м.
2 этаж
Зимний сад, спальня с выходом на террасу с гардеробной и с/узлом, 2 кабинета , 2 спальни для детей с выходом на террасу с гардеробными и с/узлами, гостевая спальня с с/у.
3 этаж
Зона для приёма гостей и развлечений (бильярд, бар, сигарная комната), кинотеатр, кабинет, 2 гостевые спальни с с/у.
Дополнительно
Предлагается дом в классическом стиле в центре элитного посёлка «Никольская Слобода». Площадь дома - 1650 квадратных метров, парковый участок 49 соток. Дом полностью готов для проживания. Отделка выполнена с использованием современных высококачественных материалов.

Система коммуникаций тщательно продумана и выполнена на самом высоком уровне. Котельная оснащена оборудованием немецкого производства «Viessman”.
Детально продуманная планировка дома позволяет разместиться большой семье. Наличие таких помещений как бассейн, SPA, спортивный зал, зимний сад, кинотеатр, оснащённый самой передовой техникой, зона приема гостей с 3 видами бильярдных столов и сигарной комнатой, способны обеспечить комфортное проживание и обеспечить досуг даже самому взыскательному члену семьи.На участке выполнены ландшафтные работы, разбит фруктовый сад. В небольшом пруду водится рыба. У вас есть уникальная возможность заняться большим теннисом не выходя из дома, т.к часть участка отведена под профессионально оборудований теннисный корт. В тёплое время года у вас есть возможность провести время у открытого бассейна. Также на участке есть русская баня с зоной отдыха и беседка барбекю. для персонала построен отдельный дом гаражом на первом этаже.Коттеджный поселок премиум-класса "Никольская слобода" располагается в 9 километрах от МКАД в живописном уголке Подмосковья и c трех сторон граничит с Опалиховским лесопарком.

Новорижское шоссе одно из наиболее востребованных и перспективных направлений во многом благодаря отлично-развитой инфраструктуре. Всего в нескольких минутах езды от коттеджного поселка "Никольская слобода" находятся такие спортивные клубы как с "World Class" и «Pride», торговые комплексы"Рига Лэнд" и "Юнимолл", Петровский рынок, старинные усадьбы Архангельское и Николо-Урюпино.

Поселок "Никольская слобода" занимает обширную площадь в 104 га, из них около10 га отведено вод охраняемую прогулочную зону. Внутренняя инфраструктура коттеджного поселка способна обеспечить комфортное проживание всем жителям. Здесь есть современная детская площадка, теннисный клуб "Теннис Лэнд" с открытыми и закрытыми кортами, а также площадками для игры в мини-футбол, обширная охраняемая лесопарковая зона, а также два искусственных водоема.

Все коммуникации в коттеджном поселке "Никольская слобода" централизованные. Все инженерные системы подведены в соответствии с современными требованиями строительства и дизайна. Проведено спутниковое телевидение, высокоскоростной интернет. Территория поселка строго охраняется.
О доме
Тип жилья
Дом
Площадь
1650 м2
Цена м2
Количество спален
7
Состояние
под ключ
Об участке
Площадь
50 сот.
Удобства
Канализация
Центральная
Электроснабжение
есть
Газоснабжение
Магистральный
Водоснабжение
Центральное
Смотреть 40 предложений в поселке Никольская Слобода
Скрыть карту
Продажа всех объектов в каталоге без комиссии!
Свяжитесь с экспертом удобным способом:
Сергей Дорофеев
Старший эксперт по элитной загородной недвижимости
В этом поселке
В этом бюджете
На этом направлении
В этом бюджете
Срочная продажа
Дом в КП Новь ДПК
Рублево-Успенское, 7 км от МКАД
Посёлок: Новь ДПК
1400 м2
12 сот.
6 спален
Продажа
₽ 450 000 000
Подробнее
ID 4886
Дом в КП Гринфилд
Новорижское, 25 км от МКАД
Посёлок: Гринфилд
650 м2
25 сот.
5 спален
Продажа
₽ 450 000 000
Подробнее
Спецпредложение
Дом в КП Миллениум Парк
Новорижское, 19 км от МКАД
Посёлок: Миллениум Парк
800 м2
28 сот.
5 спален
Продажа
₽ 500 000 000
Подробнее
На этом направлении
ID 4921
Дом в поселке Онегино
Новорижское, 23 км от МКАД
Посёлок: Онегино
335 м2
23 сот.
4 спальни
Продажа
₽ 115 000 000
Подробнее
Часто задаваемые вопросы
Работает ли агентство недвижимости «Garda Estate» с иностранными гражданами?

Да, наше агентство недвижимости, работает с иностранными гражданами не резидентами РФ.

Я хочу купить дом, должен ли я платить налог 13%?

Нет, не должны. Платить налог 13% будет только продавец, налог рассчитывается на прибыль.

Может ли договор купли-продажи подписать не сам покупатель, а его родственник?

Может, но для этого необходимо иметь действующую нотариально заверенную доверенность.

Как проверить юридическую «чистоту» участка, дома?

Проверка юридической «чистоты» важнейшая задача при подготовке к сделке.


В каждом отдельном случае проверка индивидуальна и зависит от истории объекта недвижимости, количества собственников жилья, зарегистрированных лиц и т.д.


Собственник обязательно должен иметь подлинные правоустанавливающие документы: свидетельство о праве собственности, техпаспорт, договор дарения, мены или купли-продажи. Документы не должны содержать ошибок. При помощи архивной выписки, следует установить количество собственников и проверить есть ли еще лица, имеющие право на проживание. Установить есть ли среди собственников недееспособные, несовершеннолетние, военнослужащие, осужденные граждане и соблюдены ли их права, не находится ли жилая площадь под арестом или в залоге у банка. Если объект недвижимости продается по доверенности, нужно подтвердить действительность доверенности на момент сделки и т.д.

Как и в какой момент происходит передача коттеджа арендатору?

Передача коттеджа от собственника арендатору происходит после подписания обеими сторонами соответствующего договора аренды (найма) и подписания акта приема-передачи объекта недвижимости. Зачастую даты подписания договора аренды и акта не совпадают, однако стоит помнить, что юридически ответственность за сдаваемый коттедж и находящееся в нем имущество переходит на арендатора именно с момента подписания акта. Таким образом, не стоит торопиться передавать ключи арендатору раньше времени.


Помимо указанных выше документов, составляется опись имущества, находящегося в коттедже, которая является приложением к договору аренды, именно на нее собственник может ссылаться в случае нанесения арендатором ущерба. В описи фиксируются все предметы интерьера, мебель, оборудование и прочие элементы сдаваемого коттеджа, в ней же указывается состояние перечисляемых предметов (новые, б/у и т.п.) и зачастую стоимость (применяется в случае наличия в доме предметов антиквариата, эксклюзивных предметов интерьера).

Позвонить Онлайн чат WhatsApp Онлайн чат Telegram Заказать звонок
Ежедневно с 9:00 до 21:00
Отмена