Где можно оформить сделку купли-продажи

Оформление сделок купли-продажи квартиры, частного дома, земельного участка с недвижимостью или без неё – процесс достаточно трудоемкий. Во-первых, чем важнее процедура покупки или продажи, тем больше нюансов она имеет. Во-вторых, чтобы самостоятельно продать или приобрести недвижимое имущество, участки необходимо иметь опыт и специальные знания в этой сфере. Оптимальный вариант – доверить работу профессиональной компании. Специалисты агентства «Garda Estate» возьмут на себя все трудности в проведении сделки купли или продажи недвижимости, участка со строением или под застройку.

Где оформить сделку?

Покупка квартиры, купля-продажа земли с домом или участков под строительство оформляется договором. Согласно новым требованиям регистрацию недвижимости необходимо проводить в Росреестре, руководствуясь регламентом ГК РФ, земельным законодательством и рядом дополнительных нормативов.

Но Росреестр – это уже окончательный этап, когда требуется осуществить регистрацию недвижимости. Где происходит оформление самого соглашения между продавцом и покупателем? В зависимости от того, прибегнут ли участники к помощи агентств или решат самостоятельно проводить переговоры, оформляются документы.

В нотариальных конторах проводится оформление по следующему алгоритму:

• продавец собирает все необходимые документы на участок с домом или жилплощадь в многоквартирном строении и ищет покупателя;
• будущий собственник изучает документы, осматривает строение и принимает решение купить дом или же отказаться от приобретения;
• при положительном решении заключается договор минимум в 2-х экземплярах;
• для того чтобы продажа земельного участка или жилого объекта была выполнена без ошибок, участники приходят к нотариусу, специалист изучает договор и предоставленные бумаги и, если все верно, предлагает сторонам оформлять недвижимость;
• участники подписывают договор, нотариус его заверяет и в оговоренные сроки проходит процедура передачи денег продавцу под его расписку о получении суммы;
• заключительный этап – оформляется квартира на нового владельца.

В агентствах недвижимости происходит сделка с помощью специалистов компании. Продавец с пакетом документации заключает договор с агентством на услугу сопровождения покупки или продажи имущества, земли. Сотрудник согласовывает все нюансы при оформлении документов, выступает в качестве гаранта, помогает пройти регистрацию в Росреестре.

В большинстве случаев между гражданами проводятся сделки для того, чтобы продать или приобрести квартиру/дом, выставить на продажу участок под застройку или купить землю. В правовом смысле – это наиболее сложные документы, так как договоры оперируют крупными суммами денежных средств. При оформлении необходимо учесть, как происходит сделка, проверить все фигурирующие в деле документы, выяснить условия и состояние жилья или земельного надела.

Чтобы оформить договор быстро и по всем правилам обращайтесь в агентство недвижимости «Garda Estate».