Заказать звонок
Фильтр 0
Выбор валюты
$
Найдено: объектов
ID 2160
Посёлок
Участок
37 сот.
Дом
1800 м2
Состояние
Бассейн
есть
ID объекта
2160
Продажа
$ 9 000 000
Следить за ценой
Аренда
$ 75 000 / мес
$
Заявка на просмотр
Заказать онлайн показ
Не согласны с ценой?
Предложите свою!
Просмотров: 9049
Сейчас смотрят:

Дом в КП Усово Усадьбы 2 ID: 2160

Описание объекта
Цоколь
Холл, бар, бильярдная, кинозал, зона SPA с душем, тренажерный зал, туалетная комната, профессиональная кухня (оснащена техническим лифтом Sсhindler), технические помещения.

1 этаж
Холл, гостиная с камином, кухня (с кухонным гарнитуром и техникой), столовая, кабинет, туалетная комната. Подземная парковка на 8-10 м/м. Зона бассейна: бассейн длиной 15 м, комната отдыха, турецкая баня, сауна, душевая, с/у.

2 этаж
Холл, две спальни, при каждой гардеробная и туалетная комната, гостевая спальня с гардеробной и туалетной комнатой.

Мансарда
Холл, три спальни, при каждой из них гардеробная и туалетная комната, игровая комната - 52 кв.м.
Дополнительно
Дом оснащен современными системами вентиляции и кондиционирования. Также в доме установлен пассажирский лифт Sсhindler. Все коммуникации в поселке центральные (вода, газ, канализация, электричество). Телефон и интернет. Дополнительно подключен генратор с мощностью на дом 200 кВА. Водоснабжение - скважина.

Подземная парковка на 8-10 а/м. Лучшая инфраструктура этого направления в шаговой доступности. Удобная транспортная развязка. Выезд на Ильинское шоссе, Новорижское и платную дорогу. Охраняемый коттеджный поселок. Все центральные коммуникации.

Поселок расположен к западу от Москвы по Рублево-Успенскому шоссе на расстоянии 11 км от Московской кольцевой автодороги. Его местоположение выигрышно как с точки зрения ландшафта – рядом традиционный сосновый бор и Москва-река, так и с точки зрения обширной инфраструктуры вокруг : рестораны, магазины, банки, офисно-деловые центры, теннисный центр «World class», ледовый дворец «Каток.ру» – все это можно найти в расположенных по соседству Жуковке и Горках-2.
О доме
Тип жилья
Дом
Площадь
1800 м2
Стиль дома
Классический
Состояние
под ключ
Об участке
Площадь
37 сот.
Смотреть 4 предложения в поселке Усово Усадьбы 2
Скрыть карту
Продажа всех объектов в каталоге без комиссии!
Свяжитесь с экспертом удобным способом:
Сергей Дорофеев
Старший эксперт по элитной загородной недвижимости
В этом поселке
В этом бюджете
На этом направлении
В этом поселке
В этом бюджете
НОВОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Продажа
$ 7 000 000
Подробнее
На этом направлении
Срочная продажа
Дом в КП Новь ДПК
Рублево-Успенское, 7 км от МКАД
Посёлок: Новь ДПК
1400 м2
12 сот.
6 спален
Продажа
₽ 450 000 000
Подробнее
ID 4914
Дом в КП Папушево Парк
Рублево-Успенское, 28 км от МКАД
Посёлок: Папушево Парк
460 м2
24 сот.
5 спален
Продажа
₽ 247 100 000
Подробнее
ID 4913
Дом в поселке Папушево Парк
Рублево-Успенское, 28 км от МКАД
Посёлок: Папушево Парк
580 м2
13 сот.
4 спальни
Продажа
₽ 151 910 000
Подробнее
ID 4912
Дом в КП Папушево Парк
Рублево-Успенское, 28 км от МКАД
Посёлок: Папушево Парк
400 м2
13 сот.
4 спальни
Продажа
₽ 124 900 000
Подробнее
Часто задаваемые вопросы
Я хочу купить дом, должен ли я платить налог 13%?

Нет, не должны. Платить налог 13% будет только продавец, налог рассчитывается на прибыль.

Работает ли агентство недвижимости «Garda Estate» с иностранными гражданами?

Да, наше агентство недвижимости, работает с иностранными гражданами не резидентами РФ.

Может ли договор купли-продажи подписать не сам покупатель, а его родственник?

Может, но для этого необходимо иметь действующую нотариально заверенную доверенность.

Как проверить юридическую «чистоту» участка, дома?

Проверка юридической «чистоты» важнейшая задача при подготовке к сделке.


В каждом отдельном случае проверка индивидуальна и зависит от истории объекта недвижимости, количества собственников жилья, зарегистрированных лиц и т.д.


Собственник обязательно должен иметь подлинные правоустанавливающие документы: свидетельство о праве собственности, техпаспорт, договор дарения, мены или купли-продажи. Документы не должны содержать ошибок. При помощи архивной выписки, следует установить количество собственников и проверить есть ли еще лица, имеющие право на проживание. Установить есть ли среди собственников недееспособные, несовершеннолетние, военнослужащие, осужденные граждане и соблюдены ли их права, не находится ли жилая площадь под арестом или в залоге у банка. Если объект недвижимости продается по доверенности, нужно подтвердить действительность доверенности на момент сделки и т.д.

Как и в какой момент происходит передача коттеджа арендатору?

Передача коттеджа от собственника арендатору происходит после подписания обеими сторонами соответствующего договора аренды (найма) и подписания акта приема-передачи объекта недвижимости. Зачастую даты подписания договора аренды и акта не совпадают, однако стоит помнить, что юридически ответственность за сдаваемый коттедж и находящееся в нем имущество переходит на арендатора именно с момента подписания акта. Таким образом, не стоит торопиться передавать ключи арендатору раньше времени.


Помимо указанных выше документов, составляется опись имущества, находящегося в коттедже, которая является приложением к договору аренды, именно на нее собственник может ссылаться в случае нанесения арендатором ущерба. В описи фиксируются все предметы интерьера, мебель, оборудование и прочие элементы сдаваемого коттеджа, в ней же указывается состояние перечисляемых предметов (новые, б/у и т.п.) и зачастую стоимость (применяется в случае наличия в доме предметов антиквариата, эксклюзивных предметов интерьера).

Позвонить Онлайн чат WhatsApp Онлайн чат Telegram Заказать звонок
Ежедневно с 9:00 до 21:00
Отмена