Загородный дом построен на участке 35 соток. Оригинальная отделка фасада, большие окна, контрастное сочетание кровли и наружных стен коттеджа делают экстерьер привлекательным. Площадь дома составляет 580 кв. м. Планировка свободная: удобно для тех, кто предпочитает распоряжаться внутренним пространством жилья на свое усмотрение.
Коттедж находится в престижном коттеджном поселке «Успенский лес» (Рублево-Успенское шоссе). Это идеальное место для спокойной жизни на лоне природы и при этом недалеко от столицы. Все участки в поселке оснащены современными коммуникациями и окружены лесным массивом. Приобретение здесь недвижимости для проживания или сдачи в аренду становится выгодной инвестицией.
Общим сроком для регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним является один месяц. Некоторые виды регистрационных действий осуществляются в более короткие сроки.
Документами, подтверждающими право собственности продавца, являются: свидетельство о государственной регистрации права, а также правоустанавливающие документы, такие как договор купли-продажи, мены, дарения, передачи в собственность (приватизации), свидетельство о праве на наследство (по закону, по завещанию, решению суда и пр.).
Да, агентство элитной недвижимости «Garda Estate» гарантирует, что таунхаус будет продан в оговоренные сроки, при условии, что Клиент принимает рекомендации, данные ему риэлтором агентства, при определении ценовой политики, обусловленной ситуацией на рынке недвижимости, и не станет выставлять на продажу объекты по завышенной цене.
Нет, не должны. Платить налог 13% будет только продавец, налог рассчитывается на прибыль.
Передача коттеджа от собственника арендатору происходит после подписания обеими сторонами соответствующего договора аренды (найма) и подписания акта приема-передачи объекта недвижимости. Зачастую даты подписания договора аренды и акта не совпадают, однако стоит помнить, что юридически ответственность за сдаваемый коттедж и находящееся в нем имущество переходит на арендатора именно с момента подписания акта. Таким образом, не стоит торопиться передавать ключи арендатору раньше времени.
Помимо указанных выше документов, составляется опись имущества, находящегося в коттедже, которая является приложением к договору аренды, именно на нее собственник может ссылаться в случае нанесения арендатором ущерба. В описи фиксируются все предметы интерьера, мебель, оборудование и прочие элементы сдаваемого коттеджа, в ней же указывается состояние перечисляемых предметов (новые, б/у и т.п.) и зачастую стоимость (применяется в случае наличия в доме предметов антиквариата, эксклюзивных предметов интерьера).