Заказать звонок
Фильтр 0
Выбор валюты
$
Найдено: объектов
ID 1936
Участок
24 сот.
Дом
450 м2
Состояние
Спален
6
ID объекта
1936
Продажа
$ 2 950 000
Следить за ценой
$
Не берем комиссию!
Заявка на просмотр
Заказать онлайн показ
Не согласны с ценой?
Предложите свою!
Просмотров: 3720
Сейчас смотрят:

Дом в КП Академические Дачи ID: 1936

Описание объекта
1 этаж
Прихожая, гардеробная гостиная со вторым светом, камином и выходом на террасу, просторный холл, столовая, кухня, SPA-зона (сауна, душ, купель, сенсорная комната), кабинет, гостевая спальня, санузел.
2 этаж
Мастер-спальня с высокими потолками и панорамным остеклением, с гардеробом и ванной комнатой, детский блок (двухуровневая спальня с игровой зоной, 2 спальни с ванными комнатами).
Дополнительно
Центральное пароувлажнение всего дома, подогрев крыши, основной газовый и резервный дизельный котлы, центральное водоснабжение и собственная скважина, очистка воды, Выделенная линия на 40 квт и резервная на 5 квт. Резервный дизельгенератор на 20 квт.

Теплый гараж на 2 машины, гостевой дом или дом для помощников по хозяйству, где 2 спальни, кухня , с/у. Жители поселка - представители науки, культуры, академики, члены-корреспонденты, известные деятели искусств, бизнесмены.

Поселок находится в лесу, большие лесные деревья на участке и вокруг. В поселке хорошая охрана, два теннисных корта, зимний каток. "Академические Дачи" - уютное стародачное место, которое с течением времени оформилось в закрытый коттеджный поселок с охраной и централизованными коммуникациями. Поселок раположен в лесном массиве, и поэтому большинство собственников имеет естественный лес на участках и могут в полной мере, круглогодично, наслаждаться уютом, зеленью, свежим воздухом и пением птиц. "АкадемДачи" исторически славятся своей безупречной экологией, благодаря Новодарьинским лесам. В данный момент в поселке 165 участков.

В поселке есть теннисный корт, детская и спортивная площадки, минимаркет (при въезде в поселок). Близкое расположение инфраструктур - Магазина "Перекресток" в Горках-8 с сервисными службами, а также Спортивно-досугового центра на базе "Оранж Фитнесс" в к/п "Новое Лапино". Путь до пансионатов и "Семейного Клуба" Николиной Горы от "АкадемДач" занимает около 7-10 минут, до Москвы- около 15-20 минут на автомобиле.
О доме
Тип жилья
Дом
Площадь
450 м2
Цена м2
Количество спален
6
Состояние
под ключ
Об участке
Площадь
24 сот.
Удобства
Канализация
Центральная
Электроснабжение
есть
Газоснабжение
Магистральный
Водоснабжение
Центральное
Смотреть 2 предложения в поселке Академические Дачи
Скрыть карту
Продажа всех объектов в каталоге без комиссии!
Свяжитесь с экспертом удобным способом:
Сергей Дорофеев
Старший эксперт по элитной загородной недвижимости
В этом поселке
В этом бюджете
На этом направлении
В этом поселке
В этом бюджете
ID 4921
Дом в поселке Онегино
Новорижское, 23 км от МКАД
Посёлок: Онегино
335 м2
23 сот.
4 спальни
Продажа
₽ 115 000 000
Подробнее
ID 4914
Дом в КП Папушево Парк
Рублево-Успенское, 28 км от МКАД
Посёлок: Папушево Парк
460 м2
24 сот.
5 спален
Продажа
₽ 247 100 000
Подробнее
ID 4913
Дом в поселке Папушево Парк
Рублево-Успенское, 28 км от МКАД
Посёлок: Папушево Парк
580 м2
13 сот.
4 спальни
Продажа
₽ 151 910 000
Подробнее
ID 4912
Дом в КП Папушево Парк
Рублево-Успенское, 28 км от МКАД
Посёлок: Папушево Парк
400 м2
13 сот.
4 спальни
Продажа
₽ 124 900 000
Подробнее
На этом направлении
Срочная продажа
Дом в КП Новь ДПК
Рублево-Успенское, 7 км от МКАД
Посёлок: Новь ДПК
1400 м2
12 сот.
6 спален
Продажа
₽ 450 000 000
Подробнее
ID 4914
Дом в КП Папушево Парк
Рублево-Успенское, 28 км от МКАД
Посёлок: Папушево Парк
460 м2
24 сот.
5 спален
Продажа
₽ 247 100 000
Подробнее
ID 4913
Дом в поселке Папушево Парк
Рублево-Успенское, 28 км от МКАД
Посёлок: Папушево Парк
580 м2
13 сот.
4 спальни
Продажа
₽ 151 910 000
Подробнее
ID 4912
Дом в КП Папушево Парк
Рублево-Успенское, 28 км от МКАД
Посёлок: Папушево Парк
400 м2
13 сот.
4 спальни
Продажа
₽ 124 900 000
Подробнее
ID 4909
Дом в поселке Николино
Рублево-Успенское, 24 км от МКАД
Посёлок: Николино
850 м2
17 сот.
5 спален
Продажа
$ 8 000 000
Подробнее
Часто задаваемые вопросы
Какие вы можете дать гарантии безопасности операций с недвижимостью, проводимых вашим агентством?

Наше агентство элитной недвижимости осуществляет полный контроль над каждым шагом сделки, оказывает полное юридическое сопровождение на всех этапах сотрудничества, что гарантирует вашу безопасность и «чистоту» сделки.

В чём преимущество работы с агентством недвижимости для арендатора?

Арендаторы элитной недвижимости почти всегда очень занятые люди, у которых абсолютно нет времени на поиски подходящего им дома. Обращаясь в агентство элитной недвижимости «Garda Estate», арендатору гарантирован индивидуальный подход и высокий уровень сервиса. Профессиональные риэлторы подберут, предложат и покажут только те варианты недвижимости, которые полностью соответствуют запросам арендатора.

Как проверить юридическую «чистоту» участка, дома?

Проверка юридической «чистоты» важнейшая задача при подготовке к сделке.


В каждом отдельном случае проверка индивидуальна и зависит от истории объекта недвижимости, количества собственников жилья, зарегистрированных лиц и т.д.


Собственник обязательно должен иметь подлинные правоустанавливающие документы: свидетельство о праве собственности, техпаспорт, договор дарения, мены или купли-продажи. Документы не должны содержать ошибок. При помощи архивной выписки, следует установить количество собственников и проверить есть ли еще лица, имеющие право на проживание. Установить есть ли среди собственников недееспособные, несовершеннолетние, военнослужащие, осужденные граждане и соблюдены ли их права, не находится ли жилая площадь под арестом или в залоге у банка. Если объект недвижимости продается по доверенности, нужно подтвердить действительность доверенности на момент сделки и т.д.

Как и в какой момент происходит передача коттеджа арендатору?

Передача коттеджа от собственника арендатору происходит после подписания обеими сторонами соответствующего договора аренды (найма) и подписания акта приема-передачи объекта недвижимости. Зачастую даты подписания договора аренды и акта не совпадают, однако стоит помнить, что юридически ответственность за сдаваемый коттедж и находящееся в нем имущество переходит на арендатора именно с момента подписания акта. Таким образом, не стоит торопиться передавать ключи арендатору раньше времени.


Помимо указанных выше документов, составляется опись имущества, находящегося в коттедже, которая является приложением к договору аренды, именно на нее собственник может ссылаться в случае нанесения арендатором ущерба. В описи фиксируются все предметы интерьера, мебель, оборудование и прочие элементы сдаваемого коттеджа, в ней же указывается состояние перечисляемых предметов (новые, б/у и т.п.) и зачастую стоимость (применяется в случае наличия в доме предметов антиквариата, эксклюзивных предметов интерьера).

Я хочу купить дом, должен ли я платить налог 13%?

Нет, не должны. Платить налог 13% будет только продавец, налог рассчитывается на прибыль.

Позвонить Онлайн чат WhatsApp Онлайн чат Telegram Заказать звонок
Ежедневно с 9:00 до 21:00
Отмена