Участок находится в охраняемом поселке со всеми центральными коммуникациями, первая линия от воды, свой выход к реке.
Предлагаем купить земельный участок под строительство коттеджа в КП «Веледниково» по привлекательной стоимости. Участок расположен на первой линии от воды, имеет собственный выход к реке, оснащен всеми центральными коммуникациями.
Участок под загородный дом находится в элитном поселке всего в 14 км от столицы по Новорижскому шоссе. Поселок возвышается на живописном берегу Истры, с западной стороны к нему примыкает лес. Уход за поселковой территорией обеспечивает собственная коммунальная служба. Развитая инфраструктура включает кафе, мини–маркет, гостевую автостоянку. Все внутренние дороги заасфальтированы.
Проверка юридической «чистоты» важнейшая задача при подготовке к сделке.
В каждом отдельном случае проверка индивидуальна и зависит от истории объекта недвижимости, количества собственников жилья, зарегистрированных лиц и т.д.
Собственник обязательно должен иметь подлинные правоустанавливающие документы: свидетельство о праве собственности, техпаспорт, договор дарения, мены или купли-продажи. Документы не должны содержать ошибок. При помощи архивной выписки, следует установить количество собственников и проверить есть ли еще лица, имеющие право на проживание. Установить есть ли среди собственников недееспособные, несовершеннолетние, военнослужащие, осужденные граждане и соблюдены ли их права, не находится ли жилая площадь под арестом или в залоге у банка. Если объект недвижимости продается по доверенности, нужно подтвердить действительность доверенности на момент сделки и т.д.
Арендаторы элитной недвижимости почти всегда очень занятые люди, у которых абсолютно нет времени на поиски подходящего им дома. Обращаясь в агентство элитной недвижимости «Garda Estate», арендатору гарантирован индивидуальный подход и высокий уровень сервиса. Профессиональные риэлторы подберут, предложат и покажут только те варианты недвижимости, которые полностью соответствуют запросам арендатора.
Да, наше агентство недвижимости, работает с иностранными гражданами не резидентами РФ.
Документами, подтверждающими право собственности продавца, являются: свидетельство о государственной регистрации права, а также правоустанавливающие документы, такие как договор купли-продажи, мены, дарения, передачи в собственность (приватизации), свидетельство о праве на наследство (по закону, по завещанию, решению суда и пр.).
Общим сроком для регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним является один месяц. Некоторые виды регистрационных действий осуществляются в более короткие сроки.
