+7 495 669-27-40
Заказать звонок
Фильтр 0
Выбор валюты
$
Найдено: объектов
ID 2222
Посёлок
Участок
30 сот.
Дом
1500 м2
Состояние
Спален
5
Бассейн
есть
ID объекта
2222
Продажа
$ 3 900 000
$
Заявка на просмотр
Заказать онлайн показ
Предложить свою цену

Дом в КП Немчиново ID: 2222

Описание объекта
Цоколь
Кинотеатр, гардеробная комната, винный погреб 10 м2 со спец. оборудованием, котельная, оборудование бассейна, постирочная, две кладовые, спец. оборудование по очистке артезианской воды, тренажерный зал, спальня с с/у, квартира для обслуживающего персонала.
1 этаж
Холл, гостиная с камином, кухня-столовая, оборудованная кухней de Diеtrich, летняя терраса, прихожая, холл, гостевой с/у, 2 гостевые спальни с с/у, бассейн с противотоком, водопадом, сауна с санузлом и 2 душевыми, квартира для обслуживающего персонала, лифт, гараж на 2 а/м.
2 этаж
Пять спален: 4 больших спальни с отдельными санузлами и гардеробными комнатами, в одной из них камин; детская спальня с с/у, комната отдыха с мягкой мебелью и шкафами для книг (библиотека), зимний сад с подсветкой растений и панорамными окнами, бильярдная 2 стола (русский и и американский пул) с балконом, дополнительная кухня-столовая с панорамным видом из окон, камин-жаровня с приспособлениями для приготовления барбекю, лифт.
3 этаж
Кабинет, пространство для проведения банкетов под стеклянным куполом с камином и балконом, санузел, эксплуатируемая кровля 300 м2.
Дополнительно
Спроектированный по эскизам архитектурной мастерской Матвеевых, проект неоднократно занимал призовые места в профессиональных конкурсах.Современная архитектура дома с большим остекленным куполом над третьим эта- жом и таким же прозрачным куполом над бассейном, круглыми окнами-иллюминаторами и сложной, интересной пластикой фасадов отражает любовь его владельцев к морской тематике. Их путешествия по Европе, особенно по Италии и Испании, наложили отпечаток на образ домовладения. Выбор в пользу плоской крыши продиктован не только эстетикой. Третий этаж с вращающимся камином, перекрытый стеклянным куполом и имеющий выход на эксплуатируемую кровлю площадью 300,0 м2, стал идеальным пространством для проведения светских мероприятий.
Зимой здесь делают барбекю, весной и летом — устанавливают шезлонги, и крыша служит местом для принятия солнечных ванн. На цокольном этаже также предусмотрены разнообразные возможности для развлечений и отдыха — винный погреб, созданный по индивидуальному проекту и позволяющий точно выдерживать параметры хранения коллекционных вин, тренажерный зал, домашний кинотеатр площадью 100,0 м2, оборудованный креслами особой конструкции, позволяющими смотреть фильмы даже лежа — они заказывались непосредственно в Дубай.В доме есть роскошная гостиная с уникальным камином, столовая и кухня с оборудованием De Dietrich, летняя терраса, комната для барбекю с камином-жаровней, восемь спален, тринадцать санузлов, зимний сад, бильярдная, библиотека, бассейн с противотоком и водопадом. У двух отдельных «квартир» для персонала есть собственные входы с улицы.

На участке также находится гараж на три автомобиля, открытая стоянка на 10 машиномест и технические постройки.Площадь приусадебной территории, декорированной фонтанами, водопадом и альпийской горкой, не так велика — всего 30 соток. Тем не менее этого пространства с лихвой хватило, чтобы разбить здесь настоящий фруктовый сад, высадить английский газон, выделить место для крытого патио, двух прудов, садового павильона и теннисного корта.
Теннисный корт — предмет особой гордости владельцев дома. Его «олимпийские» раз- меры — 36,0 х 18,0 м, — дают возможность играть парами. Корт выполнили строго по технологии, используемой при строительстве профессиональных спортивных объектов — песок с особыми характеристиками специально завозился из Краснодара, искусственное травяное покрытие — из Франции. Помимо корта на участке предусмотрена площадка для мини-футбола и баскетбола.

В инженерном оборудовании дома использованы самые лучшие решения 6-ступенчатая система очистки артезианской воды, центральная система вентиляции и кондиционирования с ионизацией и озонированием спальных комнат, охранная сигнализация с системой видеонаблюдения, Wi-Fi, три телефонных линии. Дом подключен к центральной системе канализации, в нем установлено два стационарных источника электропитания и один запасной электрогенератор. Месторасположение дома тоже выигрышное. Уникальные природные характеристики, качественное дорожное покрытие, высокий класс появляющихся новых проектов, спортивная и развлекательная инфраструктура все это повышает престижность направления от сезона к сезону.

На участке выполнены ландшафтные работы с размещением теннисного корта (36х18), беседки, барбекю, предусмотрена открытая парковка на 10 автомобилей.В доме установлена охранная сигнализация с системой видеонаблюдения, лифт, центральная система вентиляции и кондиционирования с ионизацией и озонированием спальных комнат. Кровля в доме эксплуатируемая 300 м2.
Смотреть 6 предложений в поселке Немчиново
Оставить заявку
Скрыть карту
Консультация, запись на просмотр объекта
*
*
В этом поселке
В этом бюджете
На этом направлении
В этом поселке
В этом бюджете
Дом в поселке Береста
Новорижское, 1 км от МКАД
Посёлок: Береста
630 м2
15 сот.
4 спальни
Продажа
$ 4 890 000
Дом в КП Кедры
Новорижское, 23 км от МКАД
Посёлок: Кедры
650 м2
16 сот.
5 спален
Продажа
₽ 179 000 000
Дом в КП Миллениум Парк
Новорижское, 19 км от МКАД
Посёлок: Миллениум Парк
500 м2
20 сот.
4 спальни
Продажа
₽ 220 000 000
Дом в КП Аврора
Дмитровское, 17 км от МКАД
Посёлок: Аврора
540 м2
19 сот.
5 спален
Продажа
₽ 270 000 000
ID 3959
Дом в поселке Павлово 2
Новорижское, 16 км от МКАД
Посёлок: Павлово 2
500 м2
20 сот.
6 спален
Продажа
₽ 255 000 000
На этом направлении
Особняк в КП Соловьиная роща
Калужское, 5 км от МКАД
Посёлок: Соловьиная роща
800 м2
36 сот.
6 спален
Продажа
$ 4 500 000
Аренда
₽ 550 000 / мес
РЕКОМЕНДУЕМ
Коттедж в поселке Мещерский
Сколковское, 2 км от МКАД
Посёлок: Мещерский
560 м2
16 сот.
5 спален
Продажа
$ 2 650 000
ID 3668
Продажа
₽ 250 000 000
Коттедж в КП Немчиново
Сколковское, 3 км от МКАД
Посёлок: Немчиново
370 м2
23 сот.
5 спален
Продажа
₽ 135 000 000
Аренда
$ 12 000 / мес
Часто задаваемые вопросы
Я хочу купить дом, должен ли я платить налог 13%?

Нет, не должны. Платить налог 13% будет только продавец, налог рассчитывается на прибыль.

Как проверить юридическую «чистоту» участка, дома?

Проверка юридической «чистоты» важнейшая задача при подготовке к сделке.


В каждом отдельном случае проверка индивидуальна и зависит от истории объекта недвижимости, количества собственников жилья, зарегистрированных лиц и т.д.


Собственник обязательно должен иметь подлинные правоустанавливающие документы: свидетельство о праве собственности, техпаспорт, договор дарения, мены или купли-продажи. Документы не должны содержать ошибок. При помощи архивной выписки, следует установить количество собственников и проверить есть ли еще лица, имеющие право на проживание. Установить есть ли среди собственников недееспособные, несовершеннолетние, военнослужащие, осужденные граждане и соблюдены ли их права, не находится ли жилая площадь под арестом или в залоге у банка. Если объект недвижимости продается по доверенности, нужно подтвердить действительность доверенности на момент сделки и т.д.

В чём преимущество работы с агентством недвижимости для арендатора?

Арендаторы элитной недвижимости почти всегда очень занятые люди, у которых абсолютно нет времени на поиски подходящего им дома. Обращаясь в агентство элитной недвижимости «Garda Estate», арендатору гарантирован индивидуальный подход и высокий уровень сервиса. Профессиональные риэлторы подберут, предложат и покажут только те варианты недвижимости, которые полностью соответствуют запросам арендатора.

Работает ли агентство недвижимости «Garda Estate» с иностранными гражданами?

Да, наше агентство недвижимости, работает с иностранными гражданами не резидентами РФ.

Как и в какой момент происходит передача коттеджа арендатору?

Передача коттеджа от собственника арендатору происходит после подписания обеими сторонами соответствующего договора аренды (найма) и подписания акта приема-передачи объекта недвижимости. Зачастую даты подписания договора аренды и акта не совпадают, однако стоит помнить, что юридически ответственность за сдаваемый коттедж и находящееся в нем имущество переходит на арендатора именно с момента подписания акта. Таким образом, не стоит торопиться передавать ключи арендатору раньше времени.


Помимо указанных выше документов, составляется опись имущества, находящегося в коттедже, которая является приложением к договору аренды, именно на нее собственник может ссылаться в случае нанесения арендатором ущерба. В описи фиксируются все предметы интерьера, мебель, оборудование и прочие элементы сдаваемого коттеджа, в ней же указывается состояние перечисляемых предметов (новые, б/у и т.п.) и зачастую стоимость (применяется в случае наличия в доме предметов антиквариата, эксклюзивных предметов интерьера).

Позвонить Заказать звонок Онлайн чат WhatsApp
Ежедневно с 9:00 до 21:00
Отмена