c 9:00 до 21:00
+7 495 669-27-40
Заказать звонок
Фильтр
Выбор валюты
$
Найдено: объектов
ID 1766
Посёлок
Участок
45 сот.
Дом
2000 м 2
Состояние
Бассейн
есть
ID объекта
1766
Продажа
$ 11 500 000
$
Заявка на просмотр Версия для печати

Дом в Риита ДСК ID: 1766

Описание объекта
В поселке на земельном участке 45 соток расположен новый жилой дом площадью 2000 м2 и жилой дом - гаражный комплекс площадью 650 м2.
Участки и построенные на них дома находятся в собственности и сданы в эксплуатации.
Общая информация:
1 - Дом и гараж построены из полнотелого одинарного кирпича с толщиной стен 2,5 кирпича (600 мм) и дополнительно утеплитель 100 мм. Цокольный этаж выполнен полностью монолитом из железобетона. Перекрытия межэтажные выполнены также монолитом из железобетона. Перегородки внутри дом и гаража, выполнены из кирпича (толщина пол кирпича). Конструктивно подготовлено место для установки лифта. На гараже установлены секционные ворота Hoermann (Германия).

2 - По наружным стенам двух домов установлены вентиляционные фасады, облицованные клинкерной плиткой Feldhaus Klinker (Германия) и доской планкен (скошенный из сибирской лиственницы), пропитанный тонированным маслом PNZ (Германия). Дополнительно фасады домов были утеплены базальтовым утеплителем Rockwool (толщина 100 мм).
3 - На стенах домов и на заборе установлены уличные светодиодные светильники Сitilux (Италия).
4 - Террасы и балконы облицованы керамическим гранитом-плиткой Stroeher (Германия). По периметру установлены ограждения из нержавеющей стали.
5 - Площадь перед домом и отмостка, выложены тротуарной плиткой Feldhaus Klinker (Германия).
6 - Кровля плоская, утепленная экструдированным пенополистиролом Пеноплэкс (толщина 200 мм). По всему периметру кровли сделано 2 слоя наплавляемой гидроизоляции Технониколь (толщина каждого слоя 4мм). Дополнительно нанесен слой жидкой резины. Финишный слой - натянута сварная гидроизоляционная мембрана Fatra (Чехия). Балластовый слой-мытый щебень. Дополнительно выведены трубы от каминов и вентиляции.

7 - В кровле дополнительно установлены 4 стеклянных (панорамных) фонаря.

8 - Стены и перегородки (выполнены из кирпича, толщиной в пол кирпича) внутри дома и гаража оштукатурены и готовы для нанесения финишной отделки. На всех полах дома и гаража сделана черновая (выравненная) стяжка, готовая к укладке финишных напольных покрытий.
9 - Установлены деревянные окна панорамного типа, изготовленные из красного дерева (не срощенного). Толщина профиля 94 мм. Окна укомплектованы двухкамерными стеклопакетами (3 стекла, толщина каждого стекла 8 мм). Все оконные изделия изготовлены компанией TTK CZ s. r. o. (Чехия) и установлены Чешскими специалистами с завода. На центральном сдвижном окне-стене установлена автоматика (для открытия и закрытия) Meccatronica (Италия).
10 - Входная дверная группа изготовлена из массива красного дерева, Kneer-Südfenster (Германия).
11 - Установлена камера -домофон.
12 - Участок со всех 4-х сторон обнесен забором. Забор представляет собой комбинированную конструкцию монолитного бетона и кирпича. Имеется три входа на территорию (калитка и двое ворот, соответственно центральный вход и гараж). На воротах и калитке установлена автоматика фирмы Сame (Италия) и замки Cisa (Италия). Забор так же отделан вентиляционным фасадом, соответственно клинкерная плитка Feldhaus Klinker (Германия) и доска планкен (скошенный из сибирской лиственницы) как и фасад домов. Столбы забора и пролеты между ними накрыты Дымскими гранитными плитами.
13 - Участок (соответственно дом и гараж) подключены к электросетям по постоянной схеме (общее количество электроэнергии 70 кВт).
14 - Согласно проекту электроснабжение заведено на каждый этаж по постоянной схеме
(на каждом этаже дома и гаража установлены электрощитовые).
15 - участок газифицирован по постоянной схеме. Котельная смонтирована в цокольном этаже Гаража. Установлено 3 котла фирмы VIESSMANN (Германия) с горелками WEISHAUPT (Германия) насосное оборудование фирмы MEIBES (Германия) и WILO (Германия). Для обогрева дома установлены алюминиевые радиаторы конвекторы JAGA (Бельгия), Global (Италия), радиаторы Kermi (Германия). Вся сантехническая арматура (трубы, фитинги, краны и т.д.) собрана на основе фирмы Oventrop (Германия). Дом и гараж в зимний период времени отапливаются.
Также установлен дополнительно бак для дизельного топлива (для резервного подключения котлов)
16 - На участок подведено водоснабжение по постоянной схеме. Установлен водяной счетчик.
17 - Водопровод заведен непосредственно в дом и гараж.
18 - Согласно проекту сделана полная разводка сантехнических труб и трубопроводной арматуры по дому и гаражу. Все распределительные водопроводные ящики расположены в технических помещениях и легко доступны для обслуживания. Во всех жилых помещениях в доме, в санузлах, в бассейне разведены водяные теплые полы.
19 - По территории участка вокруг дома и гаража выполнена дренажная система, которая соединена с дренажной системой поселка.
20 - Участок, соответственно дом и гараж, подсоединены к центральной канализации поселка.

Согласно экспликации дома:
В цокольном этаже расположено:
-комната отдыха-бильярдная,
-винный погреб,
-техническое помещение бассейна,
-кладовые,
-оружейная комната, оборудованная согласно всем требованиям хранения оружия,
-комнаты и санузлы прислуги,
-постирочная,
-вентиляционная,
-технический выход на улицу
-кухонный цех,
-домашний кинотатр,

На первом этаже расположено:
-центральный холл, в крыше расположен стеклянный купола
-гардеробная,
-кабинет
-детская игровая,
-санузлы,
-техническое помещение кухни,
-кухня-столовая, есть выход на террасу,
-сауна,
-турецкая баня,
-гостиная, второй свет которой располагается на втором этаже, есть выход на террасу,
-комната отдыха бассейна,
-бассейн (зеркало воды 5х15 м), второй свет расположен на втором этаже, над бассейном в крыше расположен стеклянного купол,
Имеется выход из бассейна на террасу,
-душевой комплекс,
-купель,
На втором этаже расположено (всего четыре спальни)
-два детских блока, которые включают в себя спальню, ванную комнату, гардеробную и учебную,
-хозяйский блок (спальня, ванная, гардеробная, которая оборудована как сейфовая комната),
- гостевой блок (спальня, ванная, гардеробная),
-спорт зал, в крыше расположен стеклянный купола
-3 балкона

Согласно экспликации гаража:
Цокольный этаж:
-машиноместа 6 шт
-котельная
На первом этаже расположено:
-машиноместа 6 шт
-санузел,
-пандус для заезда автомашин,
На втором этаже:
- комната охраны
- 4 служебных блока (спальня и санузел),
- 2 кухни столовые,
- 2 постирочные-кладовые,
-санузел,
-балкон,

Дополнительно



Заявка на просмотр объекта ID: 1766
*
*
*
В этом поселке
В этом бюджете
На этом направлении
В этом поселке
Продажа
$ 7 000 000
Аренда
$ 16 000 / мес
Спецпредложение
Продажа
$ 7 800 000
Аренда
$ 45 000 / мес
В этом бюджете
НОВЫЙ ДОМ
Продажа
$ 9 000 000
РЕКОМЕНДУЕМ
Продажа
$ 9 999 000
Аренда
$ 35 000 / мес
НОВОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Продажа
$ 9 000 000
ID 2899
Продажа
$ 9 000 000
На этом направлении
Позвонить Заказать звонок Онлайн чат WhatsApp Онлайн чат
Ежедневно с 9:00 до 21:00
Отмена