+7 495 669-27-40
Заказать звонок
Фильтр 0
Выбор валюты
$
Найдено: объектов
ID 2131
Посёлок
Участок
22 сот.
Дом
500 м2
Состояние
Спален
5
ID объекта
2131
Продажа
$ 3 500 000
Аренда
$ 15 000 / мес
$
Заявка на просмотр
Заказать онлайн показ
Предложить свою цену

Дом в поселке Конус НКИЖС ID: 2131

Описание объекта
Цоколь
Тренажерный зал, сауна, комната отдыха, душевая, с/у, постирочная, котельная, сезонная гардеробная.
1 этаж
Холл, гардеробная, гостевой с/у, двусветная гостиная, столовая, кухня, кабинет, гостевая комната, с/у, терраса.
2 этаж
Спальня с гардеробной и ванной комнатой, две детские спальни ванная комната.
Дополнительно
Гараж на 2 а/м с квартирой для персонала площадью 160 кв.м. На участке кроме основного дома построена остекленная беседка с камином и навес на 3 а/м.

"Конус НКИЖС" - это охраняемый поселок всего в 11 километрах от МКАД, а с 1992 года коттеджный комплекс имел статус дач Управления делами Конституционного суда России.

Поселок занимает часть дома отдыха «Усово» с парком для прогулок в 40 га. 22 современных дома, расположенных на территории 3,6 гектара в сосновом лесу, оснащены центральными коммуникациями, московскими телефонами и доступом в интернет. Все дороги в поселке асфальтированы, выполнен ландшафтный дизайн и освещение улиц. Отдельно стоит упомянуть охрану поселка, которую обеспечивает вооруженный персонал, совершающий регулярное патрулирование улиц, а также видеонаблюдение по периметру и внутри поселка. Рядом с поселком расположен "World Class" и деревня Жуковка с ресторанами и бутиками, пляж реки Москва, а также ЛОК «Усово», где к услугам жителей поселка
Смотреть 8 предложений в поселке Конус НКИЖС
Оставить заявку
Скрыть карту
Консультация, запись на просмотр объекта
*
*
В этом поселке
В этом бюджете
На этом направлении
В этом поселке
Коттедж в поселке Конус НКИЖС
Рублево-Успенское, 11 км от МКАД
Посёлок: Конус НКИЖС
420 м2
12 сот.
4 спальни
Продажа
$ 1 800 000
Аренда
₽ 500 000 / мес
В этом бюджете
НОВЫЙ ДОМ
Дом в КП Петровский
Ильинское, 15 км от МКАД
Посёлок: Петровский
620 м2
15 сот.
5 спален
Продажа
$ 3 500 000
Дом в КП Петровский
Ильинское, 15 км от МКАД
Посёлок: Петровский
1220 м2
15 сот.
5 спален
Продажа
₽ 290 000 000
Дом в КП Прозорово
Ильинское, 15 км от МКАД
Посёлок: Прозорово
1930 м2
20 сот.
6 спален
Продажа
₽ 210 000 000
Дом в КП Подушкино
Рублево-Успенское, 9 км от МКАД
Посёлок: Подушкино
904 м2
9 сот.
4 спальни
Продажа
₽ 160 000 000
Дом в КП Николино
Рублево-Успенское, 24 км от МКАД
Посёлок: Николино
480 м2
15 сот.
4 спальни
Продажа
$ 3 200 000
Дом в КП Европа
Ильинское, 22 км от МКАД
Посёлок: Европа
1000 м2
60 сот.
7 спален
Продажа
₽ 249 000 000
На этом направлении
Дом в КП Таганьково
Рублево-Успенское, 24 км от МКАД
Посёлок: Таганьково
466 м2
10 сот.
5 спален
Продажа
₽ 97 000 000
Дом в поселке Новорижский
Новорижское, 30 км от МКАД
Посёлок: Новорижский
240 м2
15 сот.
4 спальни
Продажа
₽ 35 000 000
Дом в КП Солослово
Рублево-Успенское, 19 км от МКАД
Посёлок: Солослово
1000 м2
29 сот.
6 спален
Продажа
₽ 360 000 000
ID 4044
Дом в КП Семёнково
Рублево-Успенское, 24 км от МКАД
Посёлок: Семёнково
320 м2
16 сот.
4 спальни
Продажа
₽ 36 000 000
Часто задаваемые вопросы
В чём преимущество работы с агентством недвижимости для арендатора?

Арендаторы элитной недвижимости почти всегда очень занятые люди, у которых абсолютно нет времени на поиски подходящего им дома. Обращаясь в агентство элитной недвижимости «Garda Estate», арендатору гарантирован индивидуальный подход и высокий уровень сервиса. Профессиональные риэлторы подберут, предложат и покажут только те варианты недвижимости, которые полностью соответствуют запросам арендатора.

Есть ли гарантии, что таунхаус будет продан в оговоренные сроки?

Да, агентство элитной недвижимости «Garda Estate» гарантирует, что таунхаус будет продан в оговоренные сроки, при условии, что Клиент принимает рекомендации, данные ему риэлтором агентства, при определении ценовой политики, обусловленной ситуацией на рынке недвижимости, и не станет выставлять на продажу объекты по завышенной цене.

Работает ли агентство недвижимости «Garda Estate» с иностранными гражданами?

Да, наше агентство недвижимости, работает с иностранными гражданами не резидентами РФ.

Как и в какой момент происходит передача коттеджа арендатору?

Передача коттеджа от собственника арендатору происходит после подписания обеими сторонами соответствующего договора аренды (найма) и подписания акта приема-передачи объекта недвижимости. Зачастую даты подписания договора аренды и акта не совпадают, однако стоит помнить, что юридически ответственность за сдаваемый коттедж и находящееся в нем имущество переходит на арендатора именно с момента подписания акта. Таким образом, не стоит торопиться передавать ключи арендатору раньше времени.


Помимо указанных выше документов, составляется опись имущества, находящегося в коттедже, которая является приложением к договору аренды, именно на нее собственник может ссылаться в случае нанесения арендатором ущерба. В описи фиксируются все предметы интерьера, мебель, оборудование и прочие элементы сдаваемого коттеджа, в ней же указывается состояние перечисляемых предметов (новые, б/у и т.п.) и зачастую стоимость (применяется в случае наличия в доме предметов антиквариата, эксклюзивных предметов интерьера).

Как проверить юридическую «чистоту» участка, дома?

Проверка юридической «чистоты» важнейшая задача при подготовке к сделке.


В каждом отдельном случае проверка индивидуальна и зависит от истории объекта недвижимости, количества собственников жилья, зарегистрированных лиц и т.д.


Собственник обязательно должен иметь подлинные правоустанавливающие документы: свидетельство о праве собственности, техпаспорт, договор дарения, мены или купли-продажи. Документы не должны содержать ошибок. При помощи архивной выписки, следует установить количество собственников и проверить есть ли еще лица, имеющие право на проживание. Установить есть ли среди собственников недееспособные, несовершеннолетние, военнослужащие, осужденные граждане и соблюдены ли их права, не находится ли жилая площадь под арестом или в залоге у банка. Если объект недвижимости продается по доверенности, нужно подтвердить действительность доверенности на момент сделки и т.д.

Позвонить Заказать звонок Онлайн чат WhatsApp
Ежедневно с 9:00 до 21:00
Отмена