Поиск недвижимости Избранное
c 9:00 до 21:00
Ежедневно
+7 495 669-27-40
Заказать звонок
ID 2320
продано
Посёлок
Участок
34 сот.
Дом
670 м2
Состояние
Спален
5
Бассейн
есть
SPA
есть
ID объекта
2320
Продажа
$ 5 700 000
$ 4 500 000
Аренда
$ 22 000 / мес
$
Заявка на просмотр Предложить свою цену

Дом в Николино ID: 2320

Описание объекта
Цоколь
Бильярдная, кинотеатр, сауна, хамам, с/у, подсобные помещения, гардеробная, спальня для персонала с с/у.
1 этаж
Прихожая, гардеробная, малая гостиная каминная, кухня, столовая, гостиная с камином, летний сад, кабинет, бассейн 6м, инфракрасная сауна.
2 этаж
Три спальни с санузлами, гардеробная.
Дополнительно
Домик для отдыха (камин, столовая, мягкие диваны), беседка, джакузи, спорт. площадка, гараж на 2 а/м с квартирой для персонала (2 комнаты с с/у).
На Рублево-Успенского шоссе, в одном из самых живописных и экологически чистых районов расположен жилой комплекс Николино, где построено более 250 коттеджей. Продуманность расположения домов и оформления фасадов создает единый архитектурный ансамбль поселка. Идеальную экологию и живописный ландшафт гармонично дополняет современная инфраструктура, в которой предусмотрено все необходимое для комфортабельного проживания в поселке: сервисный центр с круглосуточной диспетчерской службой, магазины, кафе и рестораны, банный комплекс, бассейны, спортивно-развлекательные и оздоровительные заведения, автозаправка и мойка автомобилей.
Смотреть 68 предложений в поселке Николино
Оставить заявку
Скрыть карту
Консультация, запись на просмотр объекта
*
*
В этом поселке
В этом бюджете
На этом направлении
В этом поселке
ID 3585
Дом в Николино
Рублево-Успенское, 24 км от МКАД
Посёлок: Николино
Площадь:
9 м2
310 сот.
Продажа
$ 1 000 000
ID 3584
Коттедж в Николино
Рублево-Успенское, 24 км от МКАД
Посёлок: Николино
Площадь:
275 м2
9 сот.
Продажа
$ 950 000
В этом бюджете
Коттедж в Антоновка
Киевское, 10 км от МКАД
Посёлок: Антоновка
Площадь:
530 м2
40 сот.
Продажа
₽ 400 000 000
Дом в Стольное
Минское, 6 км от МКАД
Посёлок: Стольное
Площадь:
720 м2
34 сот.
Продажа
$ 5 500 000
ID 3652
Коттедж в Миллениум Парк
Новорижское, 19 км от МКАД
Посёлок: Миллениум Парк
Площадь:
730 м2
31 сот.
Продажа
$ 4 500 000
Особняк в Николино
Рублево-Успенское, 24 км от МКАД
Посёлок: Николино
Площадь:
870 м2
30 сот.
Продажа
$ 4 750 000
Дом в Раздоры 2
Рублево-Успенское, 5 км от МКАД
Посёлок: Раздоры 2
Площадь:
550 м2
17 сот.
Продажа
$ 4 600 000
Коттедж в Миллениум Парк
Новорижское, 19 км от МКАД
Посёлок: Миллениум Парк
Площадь:
550 м2
19 сот.
Продажа
₽ 295 000 000
На этом направлении
ID 3681
Дом в Березки
Рублево-Успенское, 19 км от МКАД
Посёлок: Березки
Площадь:
1070 м2
19 сот.
Продажа
₽ 105 000 000
Коттедж в Жуковка 2
Рублево-Успенское, 9 км от МКАД
Посёлок: Жуковка 2
Площадь:
800 м2
13 сот.
Продажа
$ 2 700 000
Особняк в Подушкино
Рублево-Успенское, 9 км от МКАД
Посёлок: Подушкино
Площадь:
600 м2
17 сот.
Продажа
₽ 115 000 000
Дом в Околица
Рублево-Успенское, 15 км от МКАД
Посёлок: Околица
Площадь:
470 м2
30 сот.
Продажа
₽ 75 000 000
Коттедж в Семёнково
Рублево-Успенское, 24 км от МКАД
Посёлок: Семёнково
Площадь:
430 м2
16 сот.
Продажа
₽ 62 000 000
ID 3668
Дом в Серебряный бор
Площадь:
700 м2
1 сот.
Продажа
₽ 250 000 000
Коттедж в Аксиньино
Рублево-Успенское, 30 км от МКАД
Посёлок: Аксиньино
Площадь:
500 м2
22 сот.
Продажа
₽ 110 000 000
Часто задаваемые вопросы
Какие вы можете дать гарантии безопасности операций с недвижимостью, проводимых вашим агентством?

Наше агентство элитной недвижимости осуществляет полный контроль над каждым шагом сделки, оказывает полное юридическое сопровождение на всех этапах сотрудничества, что гарантирует вашу безопасность и «чистоту» сделки.

Какие документы на недвижимость должны быть у продавца?

Документами, подтверждающими право собственности продавца, являются: свидетельство о государственной регистрации права, а также правоустанавливающие документы, такие как договор купли-продажи, мены, дарения, передачи в собственность (приватизации), свидетельство о праве на наследство (по закону, по завещанию, решению суда и пр.).

Как проверить юридическую «чистоту» участка, дома?

Проверка юридической «чистоты» важнейшая задача при подготовке к сделке.


В каждом отдельном случае проверка индивидуальна и зависит от истории объекта недвижимости, количества собственников жилья, зарегистрированных лиц и т.д.


Собственник обязательно должен иметь подлинные правоустанавливающие документы: свидетельство о праве собственности, техпаспорт, договор дарения, мены или купли-продажи. Документы не должны содержать ошибок. При помощи архивной выписки, следует установить количество собственников и проверить есть ли еще лица, имеющие право на проживание. Установить есть ли среди собственников недееспособные, несовершеннолетние, военнослужащие, осужденные граждане и соблюдены ли их права, не находится ли жилая площадь под арестом или в залоге у банка. Если объект недвижимости продается по доверенности, нужно подтвердить действительность доверенности на момент сделки и т.д.

Как и в какой момент происходит передача коттеджа арендатору?

Передача коттеджа от собственника арендатору происходит после подписания обеими сторонами соответствующего договора аренды (найма) и подписания акта приема-передачи объекта недвижимости. Зачастую даты подписания договора аренды и акта не совпадают, однако стоит помнить, что юридически ответственность за сдаваемый коттедж и находящееся в нем имущество переходит на арендатора именно с момента подписания акта. Таким образом, не стоит торопиться передавать ключи арендатору раньше времени.


Помимо указанных выше документов, составляется опись имущества, находящегося в коттедже, которая является приложением к договору аренды, именно на нее собственник может ссылаться в случае нанесения арендатором ущерба. В описи фиксируются все предметы интерьера, мебель, оборудование и прочие элементы сдаваемого коттеджа, в ней же указывается состояние перечисляемых предметов (новые, б/у и т.п.) и зачастую стоимость (применяется в случае наличия в доме предметов антиквариата, эксклюзивных предметов интерьера).

Может ли договор купли-продажи подписать не сам покупатель, а его родственник?

Может, но для этого необходимо иметь действующую нотариально заверенную доверенность.

Позвонить Заказать звонок Онлайн чат WhatsApp
Ежедневно с 9:00 до 21:00
Отмена