+7 495 669-27-40
Заказать звонок
Фильтр 0
Выбор валюты
$
Найдено: объектов
ID 2273
снят с продажи
Посёлок
Участок
35 сот.
Дом
1400 м2
Состояние
Спален
5
Бассейн
есть
SPA
есть
ID объекта
2273
Продажа
$ 12 500 000
$
Заявка на просмотр
Заказать онлайн показ
Предложить свою цену

Дом в поселке Николино ID: 2273

Описание объекта
Цоколь
Холл, с/у, кладовая, кинозал, бильярдная, бар, постирочная, тех.помещения.
1 этаж
Прихожая, холл, гардеробная, гостевая спальня, гостевой с/у, кухня, столовая, гостиная с камином, терраса, бассейн, библиотека, 3 с/у.
2 этаж
Холл, спальня с ванной комнатой и гардеробной, 3 балкона, терраса, кабинет, 3 спальни, 3 гардеробные, 4 с/у.
Дополнительно
Гараж на 4 а/м.
На участке отдельно стоящий дом охраны и персонала (400 кв.м.): гараж, тех.помещения, котельная, комнаты охраны, с/у, кухня, 2 спальни. Открытый (летний) бассейн.
На Рублево-Успенского шоссе, в одном из самых живописных и экологически чистых районов расположен жилой комплекс Николино, где построено более 250 коттеджей. Продуманность расположения домов и оформления фасадов создает единый архитектурный ансамбль поселка. Идеальную экологию и живописный ландшафт гармонично дополняет современная инфраструктура, в которой предусмотрено все необходимое для комфортабельного проживания в поселке: сервисный центр с круглосуточной диспетчерской службой, магазины, кафе и рестораны, банный комплекс, бассейны, спортивно-развлекательные и оздоровительные заведения, автозаправка и мойка автомобилей.
Смотреть 77 предложений в поселке Николино
Оставить заявку
Скрыть карту
Консультация, запись на просмотр объекта
*
*
В этом поселке
В этом бюджете
На этом направлении
В этом поселке
Дом в КП Николино
Рублево-Успенское, 24 км от МКАД
Посёлок: Николино
310 м2
15 сот.
3 спальни
Продажа
$ 1 700 000
ID 3585
Коттедж в поселке Николино
Рублево-Успенское, 24 км от МКАД
Посёлок: Николино
310 м2
9 сот.
4 спальни
Продажа
$ 1 000 000
ID 3584
Коттедж в КП Николино
Рублево-Успенское, 24 км от МКАД
Посёлок: Николино
275 м2
9 сот.
4 спальни
Продажа
$ 950 000
В этом бюджете
Дом в поселке Мозжинка
Новорижское, 40 км от МКАД
Посёлок: Мозжинка
2800 м2
340 сот.
5 спален
Продажа
$ 12 490 000
Дом в КП МосОблДачи
Рублево-Успенское, 7 км от МКАД
Посёлок: МосОблДачи
1700 м2
30 сот.
7 спален
Продажа
$ 20 000 000
Аренда
$ 85 000 / мес
Спецпредложение
ID 3939
Дом в поселке Раздоры 2
Рублево-Успенское, 5 км от МКАД
Посёлок: Раздоры 2
1000 м2
39 сот.
4 спальни
Продажа
$ 10 000 000
Аренда
$ 55 000 / мес
Дом в поселке Флоранс
Рублево-Успенское, 5 км от МКАД
Посёлок: Флоранс
1700 м2
32 сот.
8 спален
Продажа
₽ 550 000 000
НОВЫЙ ДОМ
Продажа
$ 12 500 000
Дом в поселке Ландшафт
Рублево-Успенское, 9 км от МКАД
Посёлок: Ландшафт
2000 м2
46 сот.
6 спален
Продажа
$ 10 300 000
На этом направлении
Дом в КП Чигасово
Рублево-Успенское, 27 км от МКАД
Посёлок: Чигасово
520 м2
20 сот.
4 спальни
Продажа
₽ 120 000 000
Дом в КП Полесье
Рублево-Успенское, 19 км от МКАД
Посёлок: Полесье
550 м2
13 сот.
4 спальни
Продажа
$ 2 300 000
Дом в поселке Полесье
Рублево-Успенское, 19 км от МКАД
Посёлок: Полесье
830 м2
17 сот.
4 спальни
Продажа
$ 2 800 000
Дом в КП МосОблДачи
Рублево-Успенское, 7 км от МКАД
Посёлок: МосОблДачи
1700 м2
30 сот.
7 спален
Продажа
$ 20 000 000
Аренда
$ 85 000 / мес
Часто задаваемые вопросы
Какие документы на недвижимость должны быть у продавца?

Документами, подтверждающими право собственности продавца, являются: свидетельство о государственной регистрации права, а также правоустанавливающие документы, такие как договор купли-продажи, мены, дарения, передачи в собственность (приватизации), свидетельство о праве на наследство (по закону, по завещанию, решению суда и пр.).

Как и в какой момент происходит передача коттеджа арендатору?

Передача коттеджа от собственника арендатору происходит после подписания обеими сторонами соответствующего договора аренды (найма) и подписания акта приема-передачи объекта недвижимости. Зачастую даты подписания договора аренды и акта не совпадают, однако стоит помнить, что юридически ответственность за сдаваемый коттедж и находящееся в нем имущество переходит на арендатора именно с момента подписания акта. Таким образом, не стоит торопиться передавать ключи арендатору раньше времени.


Помимо указанных выше документов, составляется опись имущества, находящегося в коттедже, которая является приложением к договору аренды, именно на нее собственник может ссылаться в случае нанесения арендатором ущерба. В описи фиксируются все предметы интерьера, мебель, оборудование и прочие элементы сдаваемого коттеджа, в ней же указывается состояние перечисляемых предметов (новые, б/у и т.п.) и зачастую стоимость (применяется в случае наличия в доме предметов антиквариата, эксклюзивных предметов интерьера).

Я хочу купить дом, должен ли я платить налог 13%?

Нет, не должны. Платить налог 13% будет только продавец, налог рассчитывается на прибыль.

Работает ли агентство недвижимости «Garda Estate» с иностранными гражданами?

Да, наше агентство недвижимости, работает с иностранными гражданами не резидентами РФ.

Как проверить юридическую «чистоту» участка, дома?

Проверка юридической «чистоты» важнейшая задача при подготовке к сделке.


В каждом отдельном случае проверка индивидуальна и зависит от истории объекта недвижимости, количества собственников жилья, зарегистрированных лиц и т.д.


Собственник обязательно должен иметь подлинные правоустанавливающие документы: свидетельство о праве собственности, техпаспорт, договор дарения, мены или купли-продажи. Документы не должны содержать ошибок. При помощи архивной выписки, следует установить количество собственников и проверить есть ли еще лица, имеющие право на проживание. Установить есть ли среди собственников недееспособные, несовершеннолетние, военнослужащие, осужденные граждане и соблюдены ли их права, не находится ли жилая площадь под арестом или в залоге у банка. Если объект недвижимости продается по доверенности, нужно подтвердить действительность доверенности на момент сделки и т.д.

Позвонить Заказать звонок Онлайн чат WhatsApp
Ежедневно с 9:00 до 21:00
Отмена