+7 495 669-27-40
Заказать звонок
Фильтр 0
Выбор валюты
$
Найдено: объектов
ID 2891
Участок
30 сот.
Дом
780 м2
Состояние
Спален
6
ID объекта
2891
Продажа
$ 2 500 000
Аренда
$ 13 000 / мес
$
Заявка на просмотр
Заказать онлайн показ
Предложить свою цену

Дом в поселке Сосновый Бор (Николина Гора) ID: 2891

Описание объекта
Цоколь
Котельная, с/у, квартира для персонала с отдельным выходом: кухня-гостиная, спальня, спортзал, подсобное помещение, холодная комната.
1 этаж
Холл, гостиная с камином и выходом на террасу, кухня, столовая, кладовая, с/у, спальня, детская игровая, постирочная, кладовая,  СПА-зона: русская баня, купель, комната отдыха, с выходом на улицу, с/у, гараж на 2 а/м.
2 этаж
Мастер спальня с камином, с с/у и гардеробом, спальня с гардеробом, с/у.
3 этаж
Две спальни, гардеробная, с/у.
Дополнительно
Коттеджный посёлок «Сосновый Бор» — респектабельная загородная недвижимость, которая находится в 24 км от МКАД, что позволяет в кратчайший срок добираться до Москвы. Полная база недвижимости представлена в каталоге Garda Estate.
Смотреть 47 предложений в поселке Сосновый Бор (Николина Гора)
Оставить заявку
Скрыть карту
Консультация, запись на просмотр объекта
*
*
В этом поселке
В этом бюджете
На этом направлении
В этом поселке
В этом бюджете
Дом в КП Шульгино НП
Рублево-Успенское, 8 км от МКАД
Посёлок: Шульгино НП
707 м2
17 сот.
6 спален
Продажа
₽ 150 000 000
Дом в КП Николино
Рублево-Успенское, 24 км от МКАД
Посёлок: Николино
550 м2
15 сот.
5 спален
Продажа
₽ 150 000 000
Дом в КП Золотой Город
Дмитровское, 9 км от МКАД
Посёлок: Золотой Город
461 м2
12 сот.
5 спален
Продажа
₽ 150 000 000
ID 4400
Дом в КП Николино
Рублево-Успенское, 24 км от МКАД
Посёлок: Николино
640 м2
17 сот.
5 спален
Продажа
₽ 127 000 000
Дом в поселке Снегири
Волоколамское, 31 км от МКАД
Посёлок: Снегири
550 м2
38 сот.
6 спален
Продажа
₽ 76 000 000
ID 4381
Таунхаус в поселке Довиль
Минское, 11 км от МКАД
Посёлок: Довиль
410 м2
3 спальни
Продажа
₽ 157 500 000
Дом в поселке Стольный
Калужское, 30 км от МКАД
Посёлок: Стольный
260 м2
10 сот.
5 спален
Продажа
₽ 44 000 000
На этом направлении
ID 4413
Дом в поселке НП Липки
Рублево-Успенское, 30 км от МКАД
Посёлок: НП Липки
800 м2
16 сот.
6 спален
Продажа
$ 5 500 000
Дом в КП Шульгино НП
Рублево-Успенское, 8 км от МКАД
Посёлок: Шульгино НП
707 м2
17 сот.
6 спален
Продажа
₽ 150 000 000
Дом в КП Николино
Рублево-Успенское, 24 км от МКАД
Посёлок: Николино
550 м2
15 сот.
5 спален
Продажа
₽ 150 000 000
ID 4400
Дом в КП Николино
Рублево-Успенское, 24 км от МКАД
Посёлок: Николино
640 м2
17 сот.
5 спален
Продажа
₽ 127 000 000
Дом в КП Раздоры 2
Рублево-Успенское, 5 км от МКАД
Посёлок: Раздоры 2
900 м2
20 сот.
5 спален
Продажа
$ 10 500 000
Часто задаваемые вопросы
Какие документы на недвижимость должны быть у продавца?

Документами, подтверждающими право собственности продавца, являются: свидетельство о государственной регистрации права, а также правоустанавливающие документы, такие как договор купли-продажи, мены, дарения, передачи в собственность (приватизации), свидетельство о праве на наследство (по закону, по завещанию, решению суда и пр.).

Как проверить юридическую «чистоту» участка, дома?

Проверка юридической «чистоты» важнейшая задача при подготовке к сделке.


В каждом отдельном случае проверка индивидуальна и зависит от истории объекта недвижимости, количества собственников жилья, зарегистрированных лиц и т.д.


Собственник обязательно должен иметь подлинные правоустанавливающие документы: свидетельство о праве собственности, техпаспорт, договор дарения, мены или купли-продажи. Документы не должны содержать ошибок. При помощи архивной выписки, следует установить количество собственников и проверить есть ли еще лица, имеющие право на проживание. Установить есть ли среди собственников недееспособные, несовершеннолетние, военнослужащие, осужденные граждане и соблюдены ли их права, не находится ли жилая площадь под арестом или в залоге у банка. Если объект недвижимости продается по доверенности, нужно подтвердить действительность доверенности на момент сделки и т.д.

Я хочу купить дом, должен ли я платить налог 13%?

Нет, не должны. Платить налог 13% будет только продавец, налог рассчитывается на прибыль.

Может ли договор купли-продажи подписать не сам покупатель, а его родственник?

Может, но для этого необходимо иметь действующую нотариально заверенную доверенность.

Как и в какой момент происходит передача коттеджа арендатору?

Передача коттеджа от собственника арендатору происходит после подписания обеими сторонами соответствующего договора аренды (найма) и подписания акта приема-передачи объекта недвижимости. Зачастую даты подписания договора аренды и акта не совпадают, однако стоит помнить, что юридически ответственность за сдаваемый коттедж и находящееся в нем имущество переходит на арендатора именно с момента подписания акта. Таким образом, не стоит торопиться передавать ключи арендатору раньше времени.


Помимо указанных выше документов, составляется опись имущества, находящегося в коттедже, которая является приложением к договору аренды, именно на нее собственник может ссылаться в случае нанесения арендатором ущерба. В описи фиксируются все предметы интерьера, мебель, оборудование и прочие элементы сдаваемого коттеджа, в ней же указывается состояние перечисляемых предметов (новые, б/у и т.п.) и зачастую стоимость (применяется в случае наличия в доме предметов антиквариата, эксклюзивных предметов интерьера).

Позвонить Заказать звонок Онлайн чат WhatsApp
Ежедневно с 9:00 до 21:00
Отмена