Главная Загородная недвижимость Дома Рублево-Успенское Николина Гора Корабельные Сосны ID 1873

Шоссе

Рублево-Успенское, 24 км

Посёлок

Корабельные Сосны i

Участок

58 сот.

Дом

900 м²

Состояние

под ключ

Спален

Бассейн

есть

SPA

есть

ID объекта

1873

Продажа Не берем комиссию!

$ 4 500 000

$ 2 800 000

Следить за ценой

Аренда

$ 19 000 / мес

$ 15 000

/ мес

₽

€

Заявка на просмотр

Заказать онлайн показ

Не согласны с ценой?
Предложите свою!

Сейчас смотрят:

Дом в поселке Корабельные Сосны ID: 1873

Показать на карте Звонок WhatsApp Telegram

Описание объекта

Цоколь
Бассейн (3x7м), гардеробная, сауна, душевая, комната отдыха, с/у,бильярдная (бильярдный стол №11), кинозал с баром, постирочная, помещение для оборудования для бассейна, комната свободного назначения, с/у, кухня для прислуги.
1 этаж
Холл, гараж на 2 а/м, кладовая (есть винный холодильник Leibherr), кухня-столовая-гостиная с камином и выходом на балкон-комната отдыха, хозяйская спальня с с/у, гардеробной и выходом на балкон.
2 этаж
Холл, 2 спальни с с/у, спальня с с/у, гардеробной и выходом на балкон, кабинет, игровая комната.

Дополнительно

Участок правильной формы с вековыми соснами. На участке выполнен ландшафтный дизайн, искусственный пруд, уютная беседка-барбекю с эксклюзивной мебелью, отдельный дом для персонала. По периметру участка видеонаблюдение.
Дом со вторым светом, лестница и камин выполнены из мрамора. Качественные мебель (преимущественно немецкая) и бытовая техника (Miele).Центральная приточно-вытяжная система вентиляции. Система связи(переговорной) с каждой комнатой.
Поселок «Корабельные Сосны» находится в 24 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе в центре Николиной Горы. На 35 домов приходятся: спорткомплекс, магазин, кафе и детская площадка. Все дома подключены к централизованным системам коммуникаций и очистным сооружениям, оснащены системами кондиционирования, приточно-вытяжной вентиляцией, автономными отопительными системами. Неподалеку протекает Москва-река. Комплекс отличается высочайшим уровнем инфраструктуры, включающем детскую игровую площадку, кафе, спортивно-оздоровительный центр, автостоянку, теннисный корт, сауну – все, что необходимо жителям поселка. Способствуют комфорту озеленение, газоны, уличное освещение. Ограда поселка оснащена системами сигнализации и видеонаблюдения, управляемыми с центрального пульта. Попасть в поселок можно только по пропускам.

О доме

Тип жилья

Дом

Площадь

900 м²

Количество спален

Состояние

под ключ

SPA

есть

Об участке

Площадь

58 сот.

Удобства

Канализация

Центральная

Электроснабжение

есть

Газоснабжение

Магистральный

Водоснабжение

Центральное

Заявка WhatsApp Добавить в закладки Получить презентацию Поделиться

Часто задаваемые вопросы

Как проверить юридическую «чистоту» участка, дома?

Проверка юридической «чистоты» важнейшая задача при подготовке к сделке.

В каждом отдельном случае проверка индивидуальна и зависит от истории объекта недвижимости, количества собственников жилья, зарегистрированных лиц и т.д.

Собственник обязательно должен иметь подлинные правоустанавливающие документы: свидетельство о праве собственности, техпаспорт, договор дарения, мены или купли-продажи. Документы не должны содержать ошибок. При помощи архивной выписки, следует установить количество собственников и проверить есть ли еще лица, имеющие право на проживание. Установить есть ли среди собственников недееспособные, несовершеннолетние, военнослужащие, осужденные граждане и соблюдены ли их права, не находится ли жилая площадь под арестом или в залоге у банка. Если объект недвижимости продается по доверенности, нужно подтвердить действительность доверенности на момент сделки и т.д.

Может ли договор купли-продажи подписать не сам покупатель, а его родственник?

Может, но для этого необходимо иметь действующую нотариально заверенную доверенность.

Какие вы можете дать гарантии безопасности операций с недвижимостью, проводимых вашим агентством?

Наше агентство элитной недвижимости осуществляет полный контроль над каждым шагом сделки, оказывает полное юридическое сопровождение на всех этапах сотрудничества, что гарантирует вашу безопасность и «чистоту» сделки.

В какие сроки регистрируются сделка с недвижимостью?

Общим сроком для регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним является один месяц. Некоторые виды регистрационных действий осуществляются в более короткие сроки.

Как и в какой момент происходит передача коттеджа арендатору?

Передача коттеджа от собственника арендатору происходит после подписания обеими сторонами соответствующего договора аренды (найма) и подписания акта приема-передачи объекта недвижимости. Зачастую даты подписания договора аренды и акта не совпадают, однако стоит помнить, что юридически ответственность за сдаваемый коттедж и находящееся в нем имущество переходит на арендатора именно с момента подписания акта. Таким образом, не стоит торопиться передавать ключи арендатору раньше времени.

Помимо указанных выше документов, составляется опись имущества, находящегося в коттедже, которая является приложением к договору аренды, именно на нее собственник может ссылаться в случае нанесения арендатором ущерба. В описи фиксируются все предметы интерьера, мебель, оборудование и прочие элементы сдаваемого коттеджа, в ней же указывается состояние перечисляемых предметов (новые, б/у и т.п.) и зачастую стоимость (применяется в случае наличия в доме предметов антиквариата, эксклюзивных предметов интерьера).