Поиск недвижимости Избранное
c 9:00 до 21:00
Ежедневно
+7 495 669-27-40
Заказать звонок
ID 1816
Участок
25 сот.
Дом
400 м2
Состояние
Спален
4
SPA
есть
ID объекта
1816

Дом в Рублевские Горки ID: 1816

Описание объекта
Цоколь
Чилл-аут (домашний кинотеатр+бар+дискотека), зона релаксации (баня, джакузи, душ), с/у, постирочная зона (включая гладильную и кладовую), бойлерная.
1 этаж
Прихожая, с/у, гостиная с камином и вторым светом, кухня-студия, столовая с выходом на террасу (вид на лес), 2 независимых гаража.
2 этаж
Холл, спальня в восточном стиле, спальня в японском стиле, кабинет в английском стиле (или комната свободного назначения), 2 с/у, спальня во французском стиле с балконом (вид на лес), с ванной комнатой и гардеробом.
Дополнительно
На участке гараж на 2 а/м. Выполнено легкое ограждение участка с соответствии с общей концепцией поселка, озеленение, светильники паркового освещения, прогулочные дорожки, газон. В доме качественная отделка, дорогая мебель и современная техника. Строгая классика в сочетании с рациональной планировкой. Необычайное чувство домашнего уюта и легкости. Не слышно дорог. Вид на лес, первая линия от леса.
Всего в 24 километрах от столицы располагаются "Рублевские горки" - клубный коттеджный поселок на Рублево-Успенском шоссе. Поселок граничит с деревней Папушево Одинцовского района Московской области и находится между двумя населенными пунктами Горки-10 и Таганьково. Для комфортного подъезда к поселку со стороны второго Успенского шоссе к "Рублевским горкам" проложена новая дорога. Она пролегает через живописный лесной массив. Имеется и второй подъезд к поселку, который пролегает мимо деревни Папушево, через Горки-10. Дорога до поселка займет не более 30 минут.

Площадь поселка "Рублевские горки" составляет 4 гектара. На ней построено 18 домовладений. Расположение самого поселка является большим преимуществом: жителей привлекает необычайная тишина и прекрасная экология здешних мест. Поселок окружен лесом с двух сторон. Изюминкой ландшафта поселка является небольшой перепад высот. С возвышения можно любоваться прекрасным видом на окружающий пейзаж. На границе поселка располагается живописный овраг, поросший деревьями. Поселок полностью введен в эксплуатацию, проведены все необходимые коммуникации.
Смотреть 1 предложение в поселке Рублевские Горки
Оставить заявку
Скрыть карту
Консультация, запись на просмотр объекта
*
*
В этом поселке
В этом бюджете
На этом направлении
В этом поселке
В этом бюджете
Дом в Александровка
Ильинское, 14 км от МКАД
Посёлок: Александровка
Площадь:
200 м2
6 сот.
Продажа
₽ 47 000 000
Коттедж в Новые Вёшки
Алтуфьевcкое, 3 км от МКАД
Посёлок: Новые Вёшки
Площадь:
900 м2
40 сот.
Продажа
$ 1 990 000
Аренда
₽ 450 000 / мес
Особняк в Подушкино
Рублево-Успенское, 9 км от МКАД
Посёлок: Подушкино
Площадь:
600 м2
17 сот.
Продажа
₽ 115 000 000
Дом в Околица
Рублево-Успенское, 15 км от МКАД
Посёлок: Околица
Площадь:
470 м2
30 сот.
Продажа
₽ 75 000 000
Коттедж в Семёнково
Рублево-Успенское, 24 км от МКАД
Посёлок: Семёнково
Площадь:
430 м2
16 сот.
Продажа
₽ 62 000 000
Дом в Аксиньино
Рублево-Успенское, 30 км от МКАД
Посёлок: Аксиньино
Площадь:
500 м2
22 сот.
Продажа
₽ 110 000 000
Коттедж в Вешки
Алтуфьевcкое, 3 км от МКАД
Посёлок: Вешки
Площадь:
450 м2
10 сот.
Продажа
₽ 79 000 000
На этом направлении
Коттедж в Жуковка 2
Рублево-Успенское, 9 км от МКАД
Посёлок: Жуковка 2
Площадь:
800 м2
13 сот.
Продажа
$ 2 700 000
Особняк в Подушкино
Рублево-Успенское, 9 км от МКАД
Посёлок: Подушкино
Площадь:
600 м2
17 сот.
Продажа
₽ 115 000 000
Дом в Околица
Рублево-Успенское, 15 км от МКАД
Посёлок: Околица
Площадь:
470 м2
30 сот.
Продажа
₽ 75 000 000
Коттедж в Семёнково
Рублево-Успенское, 24 км от МКАД
Посёлок: Семёнково
Площадь:
430 м2
16 сот.
Продажа
₽ 62 000 000
ID 3668
Дом в Серебряный бор
Площадь:
700 м2
1 сот.
Продажа
₽ 250 000 000
Коттедж в Аксиньино
Рублево-Успенское, 30 км от МКАД
Посёлок: Аксиньино
Площадь:
500 м2
22 сот.
Продажа
₽ 110 000 000
Часто задаваемые вопросы
Я хочу купить дом, должен ли я платить налог 13%?

Нет, не должны. Платить налог 13% будет только продавец, налог рассчитывается на прибыль.

Как и в какой момент происходит передача коттеджа арендатору?

Передача коттеджа от собственника арендатору происходит после подписания обеими сторонами соответствующего договора аренды (найма) и подписания акта приема-передачи объекта недвижимости. Зачастую даты подписания договора аренды и акта не совпадают, однако стоит помнить, что юридически ответственность за сдаваемый коттедж и находящееся в нем имущество переходит на арендатора именно с момента подписания акта. Таким образом, не стоит торопиться передавать ключи арендатору раньше времени.


Помимо указанных выше документов, составляется опись имущества, находящегося в коттедже, которая является приложением к договору аренды, именно на нее собственник может ссылаться в случае нанесения арендатором ущерба. В описи фиксируются все предметы интерьера, мебель, оборудование и прочие элементы сдаваемого коттеджа, в ней же указывается состояние перечисляемых предметов (новые, б/у и т.п.) и зачастую стоимость (применяется в случае наличия в доме предметов антиквариата, эксклюзивных предметов интерьера).

Есть ли гарантии, что таунхаус будет продан в оговоренные сроки?

Да, агентство элитной недвижимости «Garda Estate» гарантирует, что таунхаус будет продан в оговоренные сроки, при условии, что Клиент принимает рекомендации, данные ему риэлтором агентства, при определении ценовой политики, обусловленной ситуацией на рынке недвижимости, и не станет выставлять на продажу объекты по завышенной цене.

В какие сроки регистрируются сделка с недвижимостью?

Общим сроком для регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним является один месяц. Некоторые виды регистрационных действий осуществляются в более короткие сроки.

Как проверить юридическую «чистоту» участка, дома?

Проверка юридической «чистоты» важнейшая задача при подготовке к сделке.


В каждом отдельном случае проверка индивидуальна и зависит от истории объекта недвижимости, количества собственников жилья, зарегистрированных лиц и т.д.


Собственник обязательно должен иметь подлинные правоустанавливающие документы: свидетельство о праве собственности, техпаспорт, договор дарения, мены или купли-продажи. Документы не должны содержать ошибок. При помощи архивной выписки, следует установить количество собственников и проверить есть ли еще лица, имеющие право на проживание. Установить есть ли среди собственников недееспособные, несовершеннолетние, военнослужащие, осужденные граждане и соблюдены ли их права, не находится ли жилая площадь под арестом или в залоге у банка. Если объект недвижимости продается по доверенности, нужно подтвердить действительность доверенности на момент сделки и т.д.

Позвонить Заказать звонок Онлайн чат WhatsApp
Ежедневно с 9:00 до 21:00
Отмена