Покупка загородной недвижимости в Московской области — удачное решение для утомленных шумом мегаполиса горожан. Тишина, спокойствие, свежий воздух — вы забудете о стрессе в пос. Онегино. Этот комфортабельный поселок расположен в 23 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Агентство Garda Estate предлагает купить дом площадью 250 кв.м. с участком 2 сот.
Просторный коттедж в классическом стиле оснащен всем необходимым для комфортной жизни. Здесь есть просторный холл, гостиная, 3 спальни. Кроме того, есть бильярдная и гараж на 1 автомобиль. Опытные специалисты агентства всегда рады помочь с подбором оптимального варианта — просто оставьте заявку на сайте, и мы оперативно свяжемся с вами.Нет, не должны. Платить налог 13% будет только продавец, налог рассчитывается на прибыль.
Да, наше агентство недвижимости, работает с иностранными гражданами не резидентами РФ.
Проверка юридической «чистоты» важнейшая задача при подготовке к сделке.
В каждом отдельном случае проверка индивидуальна и зависит от истории объекта недвижимости, количества собственников жилья, зарегистрированных лиц и т.д.
Собственник обязательно должен иметь подлинные правоустанавливающие документы: свидетельство о праве собственности, техпаспорт, договор дарения, мены или купли-продажи. Документы не должны содержать ошибок. При помощи архивной выписки, следует установить количество собственников и проверить есть ли еще лица, имеющие право на проживание. Установить есть ли среди собственников недееспособные, несовершеннолетние, военнослужащие, осужденные граждане и соблюдены ли их права, не находится ли жилая площадь под арестом или в залоге у банка. Если объект недвижимости продается по доверенности, нужно подтвердить действительность доверенности на момент сделки и т.д.
Да, агентство элитной недвижимости «Garda Estate» гарантирует, что таунхаус будет продан в оговоренные сроки, при условии, что Клиент принимает рекомендации, данные ему риэлтором агентства, при определении ценовой политики, обусловленной ситуацией на рынке недвижимости, и не станет выставлять на продажу объекты по завышенной цене.
Документами, подтверждающими право собственности продавца, являются: свидетельство о государственной регистрации права, а также правоустанавливающие документы, такие как договор купли-продажи, мены, дарения, передачи в собственность (приватизации), свидетельство о праве на наследство (по закону, по завещанию, решению суда и пр.).
