+7 495 669-27-40
Заказать звонок
Фильтр 0
Выбор валюты
$
Найдено: объектов
ID 1067
Посёлок
Участок
85 сот.
Дом
1200 м2
Состояние
Бассейн
есть
ID объекта
1067
Продажа
$ 6 000 000
$ 3 000 000
$
Заявка на просмотр
Заказать онлайн показ
Предложить свою цену

Дом в поселке Третья Охота ID: 1067

Описание объекта
Цоколь
Тех.помещения, котельная.

1 этаж

Прихожая, гардеробная, холл, кухня-столовая, гостиная с камином и выходом на участок, с/у, зона отдыха: бассейн, сауна, хамам, душевая, с/у; гараж на 2 а/м.

2 этаж

Четыре спальни с ванными комнатами и гардеробными.
Дополнительно
Элитный загородный посёлок не только место для жизни, но и место для отдыха. Транспортная доступность – одно из существенных преимуществ этого посёлка. Он находится близ деревни Поздняково в 10 км от МКАД. Подъезд возможен с двух направлений - Новорижского или Рублёво-Успенского шоссе. Коттеджный поселок «Третья Охота» расположен на поле общей площадью порядка 35 гектар. С одной стороны территория поселка спускается прямо к реке Липка, а небольшой перепад высот плавно переходит в зону отдыха и пляж. С двух других сторон застройку ограничивают лесные массивы – живописный смешанный лес с преобладанием хвойных пород и берёзы. Размер участков в поселке составляет от 15 до 125 соток, на которых располагаются дома от 250 до 1500 кв. м.

Архитектура коттеджей представляет гармоничное сочетание изысканности и простоты. В каждом доме предусмотрена возможность подключения кабельного телевидения, видеодомофона, охранной и пожарной сигнализации, московского телефона и интернет. На территории «Третьей Охоты» располагается административное здание с супермаркетом, филиалом банка и аптекой. В здании спортивного центра: тренажёрный зал, сауны, салон красоты с солярием. В прибрежной зоне для жителей оборудован пляж, открытые теннисные корты, площадки для волейбола, дорожки для катания на роликах и велосипедах, беседки для отдыха, розарий, цветники. Всего в километре от посёлка расположен коммерческий лицей «Ковчег», конно-спортивный комплекс VIP класса «Новый век». Эти места связаны с историей русского дворянства – Нарышкины, Одоевские, Юсуповы, Шереметьевы.
Смотреть 9 предложений в поселке Третья Охота
Оставить заявку
Скрыть карту
Консультация, запись на просмотр объекта
*
*
В этом поселке
В этом бюджете
На этом направлении
В этом поселке
Дом в КП Третья Охота
Новорижское, 10 км от МКАД
Посёлок: Третья Охота
660 м2
18 сот.
Продажа
$ 1 650 000 $ 3 800 000
Аренда
$ 15 000  / мес $ 20 000 / мес
ID 1065
Продажа
$ 1 990 000
ID 1063
Продажа
$ 1 200 000
В этом бюджете
Дом в поселке Новахово
Новорижское, 13 км от МКАД
Посёлок: Новахово
1000 м2
24 сот.
7 спален
Продажа
₽ 200 000 000
Дом в КП Калчуга ДПК
Рублево-Успенское, 11 км от МКАД
Посёлок: Калчуга ДПК
308 м2
27 сот.
4 спальни
Продажа
₽ 150 000 000
Дом в поселке Рублевский
Рублево-Успенское, 15 км от МКАД
Посёлок: Рублевский
893 м2
27 сот.
6 спален
Продажа
₽ 165 000 000 ₽ 175 000 000
ID 4116
Дом в КП Ренессанс Парк
Новорижское, 19 км от МКАД
Посёлок: Ренессанс Парк
710 м2
13 сот.
7 спален
Продажа
₽ 230 000 000
На этом направлении
Дом в поселке Новахово
Новорижское, 13 км от МКАД
Посёлок: Новахово
1000 м2
24 сот.
7 спален
Продажа
₽ 200 000 000
Дом в поселке Монтевиль
Новорижское, 25 км от МКАД
Посёлок: Монтевиль
350 м2
13 сот.
4 спальни
Продажа
₽ 80 000 000
Дом в КП Усадьбы Аносино
Новорижское, 28 км от МКАД
Посёлок: Усадьбы Аносино
480 м2
15 сот.
4 спальни
Продажа
₽ 110 000 000
Дом в поселке Берег Хонка
Новорижское, 58 км от МКАД
Посёлок: Берег Хонка
220 м2
23 сот.
4 спальни
Продажа
₽ 90 000 000
ID 4121
Дом в поселке Маленькая Италия
Новорижское, 19 км от МКАД
Посёлок: Маленькая Италия
476 м2
13 сот.
5 спален
Продажа
₽ 100 000 000
Часто задаваемые вопросы
Как проверить юридическую «чистоту» участка, дома?

Проверка юридической «чистоты» важнейшая задача при подготовке к сделке.


В каждом отдельном случае проверка индивидуальна и зависит от истории объекта недвижимости, количества собственников жилья, зарегистрированных лиц и т.д.


Собственник обязательно должен иметь подлинные правоустанавливающие документы: свидетельство о праве собственности, техпаспорт, договор дарения, мены или купли-продажи. Документы не должны содержать ошибок. При помощи архивной выписки, следует установить количество собственников и проверить есть ли еще лица, имеющие право на проживание. Установить есть ли среди собственников недееспособные, несовершеннолетние, военнослужащие, осужденные граждане и соблюдены ли их права, не находится ли жилая площадь под арестом или в залоге у банка. Если объект недвижимости продается по доверенности, нужно подтвердить действительность доверенности на момент сделки и т.д.

Как и в какой момент происходит передача коттеджа арендатору?

Передача коттеджа от собственника арендатору происходит после подписания обеими сторонами соответствующего договора аренды (найма) и подписания акта приема-передачи объекта недвижимости. Зачастую даты подписания договора аренды и акта не совпадают, однако стоит помнить, что юридически ответственность за сдаваемый коттедж и находящееся в нем имущество переходит на арендатора именно с момента подписания акта. Таким образом, не стоит торопиться передавать ключи арендатору раньше времени.


Помимо указанных выше документов, составляется опись имущества, находящегося в коттедже, которая является приложением к договору аренды, именно на нее собственник может ссылаться в случае нанесения арендатором ущерба. В описи фиксируются все предметы интерьера, мебель, оборудование и прочие элементы сдаваемого коттеджа, в ней же указывается состояние перечисляемых предметов (новые, б/у и т.п.) и зачастую стоимость (применяется в случае наличия в доме предметов антиквариата, эксклюзивных предметов интерьера).

Я хочу купить дом, должен ли я платить налог 13%?

Нет, не должны. Платить налог 13% будет только продавец, налог рассчитывается на прибыль.

Работает ли агентство недвижимости «Garda Estate» с иностранными гражданами?

Да, наше агентство недвижимости, работает с иностранными гражданами не резидентами РФ.

Есть ли гарантии, что таунхаус будет продан в оговоренные сроки?

Да, агентство элитной недвижимости «Garda Estate» гарантирует, что таунхаус будет продан в оговоренные сроки, при условии, что Клиент принимает рекомендации, данные ему риэлтором агентства, при определении ценовой политики, обусловленной ситуацией на рынке недвижимости, и не станет выставлять на продажу объекты по завышенной цене.

Позвонить Заказать звонок Онлайн чат WhatsApp
Ежедневно с 9:00 до 21:00
Отмена