Поиск недвижимости Избранное
c 9:00 до 21:00
Ежедневно
+7 495 669-27-40
Заказать звонок
ID 1049
Участок
71 сот.
Дом
650 м2
Состояние
Спален
4
Бассейн
есть
ID объекта
1049

Дом в Никольская Слобода ID: 1049

Описание объекта
Цоколь
Зона отдыха: бассейн, комната отдыха, сауна, хамам, душевая, с/у, бильярдная, домашний кинозал, тех.помещения, кладовая.
1 этаж
Прихожая, холл, кухня-столовая, гостиная с камином, кабинет, 2 спальни с ванными и гардеробными, спальня, с/у.
Мансарда
Библиотека.
Дополнительно
На участке чайный дом с камином (170 кв. м.): спальня, кухня, с/у, террасой, (этаж и кровля выполнены из красного канадского кедра) Хозяйственное строение (200 кв. м.) с гаражом на 2 м/м с квартирой для персонала. Уникальный теннисный корт с искусственной травой. Баня из канадского клееного бруса "по черному".

Поселок «Никольская Слобода» расположен на Новорижском шоссе всего в 10 км от МКАД. Редкое сочетание близости расположения к Москве и настоящей атмосферы загородной жизни с ее тишиной, умиротворенностью и уютом. С трех сторон поселок окружен реликтовым лесом, на десяти гектарах которого будет организована парковая прогулочная зона. Общая территория «Никольской Слободы» разделена на три очереди в соответствии с этапами ее застройки. В соответствии с концепцией застройки, дома расположены на больших земельных участках площадью от 30 до 500 соток, а преобладающее число домов построено по индивидуальным проектам, что дает редкую возможность оценить красоту многих архитектурных стилей и направлений. К услугам жителей поселка развитая инфраструктура, включающая в себя расположенный на берегу озера ресторан «Круассан», теннисный комплекс «Теннис Лэнд», детский клуб. Посёлок обеспечен современными коммуникационными системами, а круглосуточную многоуровневую охрану поселка осуществляет профессиональная служба безопасности.
Смотреть 50 предложений в поселке Никольская Слобода
Оставить заявку
Скрыть карту
Консультация, запись на просмотр объекта
*
*
В этом поселке
В этом бюджете
На этом направлении
В этом поселке
В этом бюджете
Дом в Николино
Рублево-Успенское, 24 км от МКАД
Посёлок: Николино
Площадь:
530 м2
32 сот.
Продажа
$ 4 500 000
Коттедж в Довиль
Минское, 11 км от МКАД
Посёлок: Довиль
Площадь:
530 м2
15 сот.
Продажа
$ 4 500 000
Коттедж в Антоновка
Киевское, 10 км от МКАД
Посёлок: Антоновка
Площадь:
1800 м2
28 сот.
Продажа
$ 4 750 000
Особняк в Миллениум Парк
Новорижское, 19 км от МКАД
Посёлок: Миллениум Парк
Площадь:
650 м2
20 сот.
Продажа
₽ 250 000 000
ID 3701
Дом в Лайково
Рублево-Успенское, 16 км от МКАД
Посёлок: Лайково
Площадь:
1100 м2
24 сот.
Продажа
$ 6 500 000
Коттедж в Лайково
Рублево-Успенское, 16 км от МКАД
Посёлок: Лайково
Площадь:
1100 м2
24 сот.
Продажа
$ 6 500 000
На этом направлении
Особняк в Петровский Парк
Новорижское, 30 км от МКАД
Посёлок: Петровский Парк
Площадь:
1200 м2
20 сот.
Продажа
₽ 165 000 000
Аренда
₽ 950 000 / мес
Особняк в Миллениум Парк
Новорижское, 19 км от МКАД
Посёлок: Миллениум Парк
Площадь:
550 м2
14 сот.
Продажа
₽ 185 000 000
ID 3716
Дом в Шато Соверен
Новорижское, 18 км от МКАД
Посёлок: Шато Соверен
Площадь:
950 м2
43 сот.
Продажа
₽ 82 000 000
ID 3714
Коттедж в Ренессанс Парк
Новорижское, 19 км от МКАД
Посёлок: Ренессанс Парк
Площадь:
360 м2
14 сот.
Продажа
₽ 105 000 000
Часто задаваемые вопросы
Может ли договор купли-продажи подписать не сам покупатель, а его родственник?

Может, но для этого необходимо иметь действующую нотариально заверенную доверенность.

Как проверить юридическую «чистоту» участка, дома?

Проверка юридической «чистоты» важнейшая задача при подготовке к сделке.


В каждом отдельном случае проверка индивидуальна и зависит от истории объекта недвижимости, количества собственников жилья, зарегистрированных лиц и т.д.


Собственник обязательно должен иметь подлинные правоустанавливающие документы: свидетельство о праве собственности, техпаспорт, договор дарения, мены или купли-продажи. Документы не должны содержать ошибок. При помощи архивной выписки, следует установить количество собственников и проверить есть ли еще лица, имеющие право на проживание. Установить есть ли среди собственников недееспособные, несовершеннолетние, военнослужащие, осужденные граждане и соблюдены ли их права, не находится ли жилая площадь под арестом или в залоге у банка. Если объект недвижимости продается по доверенности, нужно подтвердить действительность доверенности на момент сделки и т.д.

Как и в какой момент происходит передача коттеджа арендатору?

Передача коттеджа от собственника арендатору происходит после подписания обеими сторонами соответствующего договора аренды (найма) и подписания акта приема-передачи объекта недвижимости. Зачастую даты подписания договора аренды и акта не совпадают, однако стоит помнить, что юридически ответственность за сдаваемый коттедж и находящееся в нем имущество переходит на арендатора именно с момента подписания акта. Таким образом, не стоит торопиться передавать ключи арендатору раньше времени.


Помимо указанных выше документов, составляется опись имущества, находящегося в коттедже, которая является приложением к договору аренды, именно на нее собственник может ссылаться в случае нанесения арендатором ущерба. В описи фиксируются все предметы интерьера, мебель, оборудование и прочие элементы сдаваемого коттеджа, в ней же указывается состояние перечисляемых предметов (новые, б/у и т.п.) и зачастую стоимость (применяется в случае наличия в доме предметов антиквариата, эксклюзивных предметов интерьера).

Я хочу купить дом, должен ли я платить налог 13%?

Нет, не должны. Платить налог 13% будет только продавец, налог рассчитывается на прибыль.

Есть ли гарантии, что таунхаус будет продан в оговоренные сроки?

Да, агентство элитной недвижимости «Garda Estate» гарантирует, что таунхаус будет продан в оговоренные сроки, при условии, что Клиент принимает рекомендации, данные ему риэлтором агентства, при определении ценовой политики, обусловленной ситуацией на рынке недвижимости, и не станет выставлять на продажу объекты по завышенной цене.

Позвонить Заказать звонок Онлайн чат WhatsApp
Ежедневно с 9:00 до 21:00
Отмена