Главная Загородная недвижимость Дома Новорижское Петровское Петровский Парк ID 3012

Шоссе

Новорижское, 30 км

Посёлок

Петровский Парк i

Участок

25 сот.

Дом

650 м²

Состояние

под ключ

Спален

SPA

есть

ID объекта

3012

Продажа

₽ 61 000 000

₽

€

Заявка на просмотр

Заказать онлайн показ

Предложить свою цену

Дом в КП Петровский Парк ID: 3012

Показать на карте +7 (495) 669-27-40

Описание объекта

1 этаж
Прихожая, холл, гардеробная, кухня-гостиная, столовая, кинозал, гостевая спальня, постирочная, квартира для персонала, СПА-зона.
2 этаж
Гостевой блок с собственной ванной комнатой и гардеробной, 3 спальни с собственными с/у, кабинет.

Дополнительно

Современный дом европейского типа, с оригинальным фасадом! Построен из керамического кирпича, обладающего высоким процентом сохранения тепла в здании, в зимний период, что уменьшает теплопотери и сокращает затраты на Отопление в процессе эксплуатации. Межэтажные перекрытия выполнены из плит. Фундамент ленточный, глубоко заглубленный. Скаты кровли выполнены из мягкой черепицы надежного производителя из Германии, фирмы Docke. Все коммуникации центральные. Внутридомовые инженерные сети выполнены из современных материалов. При монтаже системы отопления, ХВС, ГВС были использованы трубы из сшитого полиэтилена фирмы STOUT, которые продевали в защитную оболочку трубок Energoflex. В распределительных шкафах были использованы коллекторы из нержавеющей стали фирмы STOUT, Tiemme. Для удобства эксплуатации жилым домом, система канализации выполнена из бесшумной трубы фирмы Ostendorf. При разводке внутридомовой электрической сети был использован силовой кабель пониженной пожароопасности ВВГнг-LS. Шкафы собраны на автоматах фирмы ABB. Также по комнатам жилого дома произведена разводка кабелей интернет, TV и аудио звучания фонового звука с использованием HDMI провода в зоне кинотеатра, что позволяет подобрать оборудование проектора любого современного производителя!
Коттеджный посёлок «Петровский Парк» предлагает приобрести престижную загородную недвижимость. На территории КП находится почти сотня домовладений, площадь участков составляет от 8 до 24 соток. Стоит отметить, что большинство коттеджей имеют свой собственный выход к лесу. Как и многие другие поселки, здесь вы сможете приобрести загородную недвижимость с внутренней отделкой и дизайном, либо же взять коттедж «под отделку», где сможете воплотить в жизнь свои дизайнерские идеи.

Заявка WhatsApp Добавить в закладки Получить презентацию Поделиться

Часто задаваемые вопросы

Какие вы можете дать гарантии безопасности операций с недвижимостью, проводимых вашим агентством?

Наше агентство элитной недвижимости осуществляет полный контроль над каждым шагом сделки, оказывает полное юридическое сопровождение на всех этапах сотрудничества, что гарантирует вашу безопасность и «чистоту» сделки.

В какие сроки регистрируются сделка с недвижимостью?

Общим сроком для регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним является один месяц. Некоторые виды регистрационных действий осуществляются в более короткие сроки.

Есть ли гарантии, что таунхаус будет продан в оговоренные сроки?

Да, агентство элитной недвижимости «Garda Estate» гарантирует, что таунхаус будет продан в оговоренные сроки, при условии, что Клиент принимает рекомендации, данные ему риэлтором агентства, при определении ценовой политики, обусловленной ситуацией на рынке недвижимости, и не станет выставлять на продажу объекты по завышенной цене.

Как проверить юридическую «чистоту» участка, дома?

Проверка юридической «чистоты» важнейшая задача при подготовке к сделке.

В каждом отдельном случае проверка индивидуальна и зависит от истории объекта недвижимости, количества собственников жилья, зарегистрированных лиц и т.д.

Собственник обязательно должен иметь подлинные правоустанавливающие документы: свидетельство о праве собственности, техпаспорт, договор дарения, мены или купли-продажи. Документы не должны содержать ошибок. При помощи архивной выписки, следует установить количество собственников и проверить есть ли еще лица, имеющие право на проживание. Установить есть ли среди собственников недееспособные, несовершеннолетние, военнослужащие, осужденные граждане и соблюдены ли их права, не находится ли жилая площадь под арестом или в залоге у банка. Если объект недвижимости продается по доверенности, нужно подтвердить действительность доверенности на момент сделки и т.д.

Как и в какой момент происходит передача коттеджа арендатору?

Передача коттеджа от собственника арендатору происходит после подписания обеими сторонами соответствующего договора аренды (найма) и подписания акта приема-передачи объекта недвижимости. Зачастую даты подписания договора аренды и акта не совпадают, однако стоит помнить, что юридически ответственность за сдаваемый коттедж и находящееся в нем имущество переходит на арендатора именно с момента подписания акта. Таким образом, не стоит торопиться передавать ключи арендатору раньше времени.

Помимо указанных выше документов, составляется опись имущества, находящегося в коттедже, которая является приложением к договору аренды, именно на нее собственник может ссылаться в случае нанесения арендатором ущерба. В описи фиксируются все предметы интерьера, мебель, оборудование и прочие элементы сдаваемого коттеджа, в ней же указывается состояние перечисляемых предметов (новые, б/у и т.п.) и зачастую стоимость (применяется в случае наличия в доме предметов антиквариата, эксклюзивных предметов интерьера).