Проданные объекты рядом

ID 2580

продано

Дом в КП Кедры

Новорижское, 23 км от МКАД
Посёлок: Кедры

400 м²

18 сот.

4 спальни

Продано

Заявка на просмотр

ID 2470

продано

Дом в КП Урожай

Новорижское, 6 км от МКАД
Посёлок: Урожай

230 м²

40 сот.

3 спальни

Продано

Заявка на просмотр

ID 1586

продано

Дом в КП Родники 2

Рублево-Успенское, 30 км от МКАД
Посёлок: Родники 2

470 м²

35 сот.

4 спальни

Продано

Заявка на просмотр

ID 1289

продано

Таунхаус в поселке Ильинский Квартал

Ильинское, 9 км от МКАД
Посёлок: Ильинский Квартал

230 м²

3 сот.

3 спальни

Продано

Заявка на просмотр

Часто задаваемые вопросы

Есть ли гарантии, что таунхаус будет продан в оговоренные сроки?

Да, агентство элитной недвижимости «Garda Estate» гарантирует, что таунхаус будет продан в оговоренные сроки, при условии, что Клиент принимает рекомендации, данные ему риэлтором агентства, при определении ценовой политики, обусловленной ситуацией на рынке недвижимости, и не станет выставлять на продажу объекты по завышенной цене.

Какие документы на недвижимость должны быть у продавца?

Документами, подтверждающими право собственности продавца, являются: свидетельство о государственной регистрации права, а также правоустанавливающие документы, такие как договор купли-продажи, мены, дарения, передачи в собственность (приватизации), свидетельство о праве на наследство (по закону, по завещанию, решению суда и пр.).

Как проверить юридическую «чистоту» участка, дома?

Проверка юридической «чистоты» важнейшая задача при подготовке к сделке.

В каждом отдельном случае проверка индивидуальна и зависит от истории объекта недвижимости, количества собственников жилья, зарегистрированных лиц и т.д.

Собственник обязательно должен иметь подлинные правоустанавливающие документы: свидетельство о праве собственности, техпаспорт, договор дарения, мены или купли-продажи. Документы не должны содержать ошибок. При помощи архивной выписки, следует установить количество собственников и проверить есть ли еще лица, имеющие право на проживание. Установить есть ли среди собственников недееспособные, несовершеннолетние, военнослужащие, осужденные граждане и соблюдены ли их права, не находится ли жилая площадь под арестом или в залоге у банка. Если объект недвижимости продается по доверенности, нужно подтвердить действительность доверенности на момент сделки и т.д.

Я хочу купить дом, должен ли я платить налог 13%?

Нет, не должны. Платить налог 13% будет только продавец, налог рассчитывается на прибыль.

Может ли договор купли-продажи подписать не сам покупатель, а его родственник?

Может, но для этого необходимо иметь действующую нотариально заверенную доверенность.

Дом в КП Николо-Урюпино ID: 1664