Поиск недвижимости Избранное
c 9:00 до 21:00
Ежедневно
+7 495 669-27-40
Заказать звонок
ID 1780
Участок
27 сот.
Дом
720 м2
Состояние
Спален
5
ID объекта
1780

Дом в Резиденции Бенилюкс ID: 1780

Описание объекта
Цоколь
Винный погреб.
1 этаж
Холл, гардероб, гостиная с камином, с/у, кинотеатр (Bang & Olufsen)-игровая с выходом на участок, кухня (Gaggenau), кладовая с холодильниками и винным шкафом, столовая, с выходом на крытую летнюю террасу барбекю (встроенный гриль и 2 печи), гостевая спальня с с/у и гардеробом.
2 этаж
Холл, детская игровая, мастер-спальня: будуар, спальня, просторная ванная комната (отделка натуральным камнем, сантехника Antoniolupi, столешница из кариана) и большая гардеробная, сейф, 2 детские спальни с/у (сантехника VILLEROY & BOCH) и гардероб.
Дополнительно
На участке детская спортивная площадка, выполнен ландшафтный дизайн. Дом полностью укомплектован эксклюзивной мебелью и сантехникой и аксессуарами из Англии, Италии, Германии, так же кухонным и мультимедийным оборудованием класса Hi-End. В левом крыле дома расположен кинотеатр 88м с использованием технологий поглощения звука и вибраций. В правом крыле открытой террасы площадью 54м² выполнена зона барбекю с жаровней и тандыром. Гараж на 2 автомобиля. Цоколь: оборудован винный погреб со всем необходимым оборудованием. Инженерия и материалы: Приточно-вытяжная вентиляция, отделка фасада дома натуральный камень – Доломит + лиственница, фасад обработан специальным составом. Кровельное покрытие мягкая черепица-катэпал. Стены-кирпич, перекрытия-монолит-железобетон Окна тройной стеклопакет, дерево Система приточно-вытяжной вентиляции с пароувлажнением DAIKIN Система умный дом и мультирум Во внутренней отделке использованы материалы: сланец, мрамор, паркет, выбеленный дуб. В инженерной системе применено решение «умный дом», позволяющее управлять всеми функциями дома с портативных пультов дистанционного управления (климат, вентиляция, шторы, жалюзи, мультимедийные устройства). Смонтирована канальная система регулирования климата и вентиляции.
Смотреть 78 предложений в поселке Резиденции Бенилюкс
Оставить заявку
Скрыть карту
Консультация, запись на просмотр объекта
*
*
В этом поселке
В этом бюджете
На этом направлении
В этом поселке
Продажа
$ 1 600 000 $ 2 600 000
Аренда
$ 10 000  / мес $ 15 000 / мес
В этом бюджете
Дом в Николино
Рублево-Успенское, 24 км от МКАД
Посёлок: Николино
Площадь:
530 м2
32 сот.
Продажа
$ 4 500 000
Коттедж в Довиль
Минское, 11 км от МКАД
Посёлок: Довиль
Площадь:
530 м2
15 сот.
Продажа
$ 4 500 000
Дом в Риита ДСК
Рублево-Успенское, 19 км от МКАД
Посёлок: Риита ДСК
Площадь:
1450 м2
22 сот.
Продажа
$ 9 000 000
Коттедж в Антоновка
Киевское, 10 км от МКАД
Посёлок: Антоновка
Площадь:
1800 м2
28 сот.
Продажа
$ 4 750 000
ID 3701
Особняк в Лайково
Рублево-Успенское, 16 км от МКАД
Посёлок: Лайково
Площадь:
1100 м2
24 сот.
Продажа
$ 6 500 000
Дом в Лайково
Рублево-Успенское, 16 км от МКАД
Посёлок: Лайково
Площадь:
1100 м2
24 сот.
Продажа
$ 6 500 000
На этом направлении
Особняк в Петровский Парк
Новорижское, 30 км от МКАД
Посёлок: Петровский Парк
Площадь:
1200 м2
20 сот.
Продажа
₽ 165 000 000
Аренда
₽ 950 000 / мес
Особняк в Миллениум Парк
Новорижское, 19 км от МКАД
Посёлок: Миллениум Парк
Площадь:
550 м2
14 сот.
Продажа
₽ 185 000 000
ID 3716
Дом в Шато Соверен
Новорижское, 18 км от МКАД
Посёлок: Шато Соверен
Площадь:
950 м2
43 сот.
Продажа
₽ 82 000 000
ID 3714
Коттедж в Ренессанс Парк
Новорижское, 19 км от МКАД
Посёлок: Ренессанс Парк
Площадь:
360 м2
14 сот.
Продажа
₽ 105 000 000
Часто задаваемые вопросы
Как и в какой момент происходит передача коттеджа арендатору?

Передача коттеджа от собственника арендатору происходит после подписания обеими сторонами соответствующего договора аренды (найма) и подписания акта приема-передачи объекта недвижимости. Зачастую даты подписания договора аренды и акта не совпадают, однако стоит помнить, что юридически ответственность за сдаваемый коттедж и находящееся в нем имущество переходит на арендатора именно с момента подписания акта. Таким образом, не стоит торопиться передавать ключи арендатору раньше времени.


Помимо указанных выше документов, составляется опись имущества, находящегося в коттедже, которая является приложением к договору аренды, именно на нее собственник может ссылаться в случае нанесения арендатором ущерба. В описи фиксируются все предметы интерьера, мебель, оборудование и прочие элементы сдаваемого коттеджа, в ней же указывается состояние перечисляемых предметов (новые, б/у и т.п.) и зачастую стоимость (применяется в случае наличия в доме предметов антиквариата, эксклюзивных предметов интерьера).

Как проверить юридическую «чистоту» участка, дома?

Проверка юридической «чистоты» важнейшая задача при подготовке к сделке.


В каждом отдельном случае проверка индивидуальна и зависит от истории объекта недвижимости, количества собственников жилья, зарегистрированных лиц и т.д.


Собственник обязательно должен иметь подлинные правоустанавливающие документы: свидетельство о праве собственности, техпаспорт, договор дарения, мены или купли-продажи. Документы не должны содержать ошибок. При помощи архивной выписки, следует установить количество собственников и проверить есть ли еще лица, имеющие право на проживание. Установить есть ли среди собственников недееспособные, несовершеннолетние, военнослужащие, осужденные граждане и соблюдены ли их права, не находится ли жилая площадь под арестом или в залоге у банка. Если объект недвижимости продается по доверенности, нужно подтвердить действительность доверенности на момент сделки и т.д.

Я хочу купить дом, должен ли я платить налог 13%?

Нет, не должны. Платить налог 13% будет только продавец, налог рассчитывается на прибыль.

Может ли договор купли-продажи подписать не сам покупатель, а его родственник?

Может, но для этого необходимо иметь действующую нотариально заверенную доверенность.

Работает ли агентство недвижимости «Garda Estate» с иностранными гражданами?

Да, наше агентство недвижимости, работает с иностранными гражданами не резидентами РФ.

Позвонить Заказать звонок Онлайн чат WhatsApp
Ежедневно с 9:00 до 21:00
Отмена