Прихожая гардеробная с/у кухня столовая гостиная с камином и выходом на открытую террасу кабинет или гостевая спальня с балконом и спальня со своим с/у.
2 этажДве спальни, с/у.
Отдельно стоящая дровяная баня с купелью и с зоной барбекю.
Гараж на 2 а/м с навесом на 1 а/м.
Поселок "Старый Свет" находится в 27 км от МКАД по Новорижскому шоссе, на опушке леса. Неподалеку протекает река Истра, петляя меж своих берегов с просторными лугами. Вид такого пейзажа умиротворяет и дарит спокойствие. Многие участки в "Старом Свете" являются лесными, создавая дополнительное ощущение контраста с городом.
Неподалеку находятся престижный санаторий и база отдыха с горнолыжным спуском. Все коммуникации в поселке – центральные, есть своя служба охраны и эксплуатации. В ближайшей доступности , большое количество магазинов «Алые Паруса», Азбука Вкуса» Для детей функционируют муниципальные, а также частные школы, гимназии и специализированные образовательные центры. Расположены в непосредственной близости разнообразные спортивные центры: World Class, Fitnes One, фитнес-центр «ЛУЖКИ», санаторий, горнолыжная база, конно-спортивная база.
Может, но для этого необходимо иметь действующую нотариально заверенную доверенность.
Арендаторы элитной недвижимости почти всегда очень занятые люди, у которых абсолютно нет времени на поиски подходящего им дома. Обращаясь в агентство элитной недвижимости «Garda Estate», арендатору гарантирован индивидуальный подход и высокий уровень сервиса. Профессиональные риэлторы подберут, предложат и покажут только те варианты недвижимости, которые полностью соответствуют запросам арендатора.
Передача коттеджа от собственника арендатору происходит после подписания обеими сторонами соответствующего договора аренды (найма) и подписания акта приема-передачи объекта недвижимости. Зачастую даты подписания договора аренды и акта не совпадают, однако стоит помнить, что юридически ответственность за сдаваемый коттедж и находящееся в нем имущество переходит на арендатора именно с момента подписания акта. Таким образом, не стоит торопиться передавать ключи арендатору раньше времени.
Помимо указанных выше документов, составляется опись имущества, находящегося в коттедже, которая является приложением к договору аренды, именно на нее собственник может ссылаться в случае нанесения арендатором ущерба. В описи фиксируются все предметы интерьера, мебель, оборудование и прочие элементы сдаваемого коттеджа, в ней же указывается состояние перечисляемых предметов (новые, б/у и т.п.) и зачастую стоимость (применяется в случае наличия в доме предметов антиквариата, эксклюзивных предметов интерьера).
Проверка юридической «чистоты» важнейшая задача при подготовке к сделке.
В каждом отдельном случае проверка индивидуальна и зависит от истории объекта недвижимости, количества собственников жилья, зарегистрированных лиц и т.д.
Собственник обязательно должен иметь подлинные правоустанавливающие документы: свидетельство о праве собственности, техпаспорт, договор дарения, мены или купли-продажи. Документы не должны содержать ошибок. При помощи архивной выписки, следует установить количество собственников и проверить есть ли еще лица, имеющие право на проживание. Установить есть ли среди собственников недееспособные, несовершеннолетние, военнослужащие, осужденные граждане и соблюдены ли их права, не находится ли жилая площадь под арестом или в залоге у банка. Если объект недвижимости продается по доверенности, нужно подтвердить действительность доверенности на момент сделки и т.д.
Наше агентство элитной недвижимости осуществляет полный контроль над каждым шагом сделки, оказывает полное юридическое сопровождение на всех этапах сотрудничества, что гарантирует вашу безопасность и «чистоту» сделки.