1 этаж
Прихожая, холл, кухня, гостиная, кабинет, гостевая спальня, топочная, с/у.
2 этаж
Холл, 3 спальни с ванными комнатами, гардеробная.
Мансарда
Холл, спальня, гардеробная, ванная комната.
Новорижское шоссе уже давно славится своими элитными поселениями. Здесь, благодаря близости к столице, приобретают дома руководители успешных предприятий, звезды эстрады и просто обеспеченные люди.
Стремясь проживать в экологически чистой зоне, жители Москвы выбирают участки в Московской области. Удачным примером такого выбора является дом в поселке Усадьбы Аносино.
Коттедж выполнен в классическом «кирпичном» стиле, который уже много лет не выходит из моды. Жилье предлагается без внутренней отделки, что позволит вам выбрать убранство интерьера по своему вкусу.
Такой дом можно купить не только для проживания, но и в качестве объекта инвестиций, так как стоимость коттеджей в окрестностях Новорижского шоссе продолжает расти.
Да, наше агентство недвижимости, работает с иностранными гражданами не резидентами РФ.
Арендаторы элитной недвижимости почти всегда очень занятые люди, у которых абсолютно нет времени на поиски подходящего им дома. Обращаясь в агентство элитной недвижимости «Garda Estate», арендатору гарантирован индивидуальный подход и высокий уровень сервиса. Профессиональные риэлторы подберут, предложат и покажут только те варианты недвижимости, которые полностью соответствуют запросам арендатора.
Проверка юридической «чистоты» важнейшая задача при подготовке к сделке.
В каждом отдельном случае проверка индивидуальна и зависит от истории объекта недвижимости, количества собственников жилья, зарегистрированных лиц и т.д.
Собственник обязательно должен иметь подлинные правоустанавливающие документы: свидетельство о праве собственности, техпаспорт, договор дарения, мены или купли-продажи. Документы не должны содержать ошибок. При помощи архивной выписки, следует установить количество собственников и проверить есть ли еще лица, имеющие право на проживание. Установить есть ли среди собственников недееспособные, несовершеннолетние, военнослужащие, осужденные граждане и соблюдены ли их права, не находится ли жилая площадь под арестом или в залоге у банка. Если объект недвижимости продается по доверенности, нужно подтвердить действительность доверенности на момент сделки и т.д.
Общим сроком для регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним является один месяц. Некоторые виды регистрационных действий осуществляются в более короткие сроки.
Передача коттеджа от собственника арендатору происходит после подписания обеими сторонами соответствующего договора аренды (найма) и подписания акта приема-передачи объекта недвижимости. Зачастую даты подписания договора аренды и акта не совпадают, однако стоит помнить, что юридически ответственность за сдаваемый коттедж и находящееся в нем имущество переходит на арендатора именно с момента подписания акта. Таким образом, не стоит торопиться передавать ключи арендатору раньше времени.
Помимо указанных выше документов, составляется опись имущества, находящегося в коттедже, которая является приложением к договору аренды, именно на нее собственник может ссылаться в случае нанесения арендатором ущерба. В описи фиксируются все предметы интерьера, мебель, оборудование и прочие элементы сдаваемого коттеджа, в ней же указывается состояние перечисляемых предметов (новые, б/у и т.п.) и зачастую стоимость (применяется в случае наличия в доме предметов антиквариата, эксклюзивных предметов интерьера).
