Холл, гардеробная, кухня, столовая, каминная, бассейн, массажная, сауна, техническое помещение, инвентарная, 2 с/у, терраса.
2 этажХолл, 3 спальни, 2 гардеробные, 3 ванные комнаты.
МансардаСвободная планировка.
Двухэтажный загородный дом с мансардой находится во Французском квартале — элитном коттеджном поселке в 15 километрах от Москвы по Ильинскому шоссе. Площадь участка, на котором расположено здание, — 19 соток. Общая площадь коттеджа составляет 880 м2. Он предлагается в состоянии «под отделку»: будущий владелец может купить жилье по доступной стоимости и отделать в соответствии со своими предпочтениями.
На первом этаже в доме устроены жилые комнаты, а также бассейн, сауна, массажная, 2 санузла и терраса, на втором — 3 спальни, столько же ванных комнат, 2 гардеробные и холл. Мансарда имеет свободную планировку.
Поселок Французский квартал находится на берегу Истры и окружен хвойным лесом. Его территория отличается продуманной архитектурной концепцией. Дизайнеры создали оригинальные проекты, воплощающие в себе дух Франции XIX века и строгой классики.
Общим сроком для регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним является один месяц. Некоторые виды регистрационных действий осуществляются в более короткие сроки.
Арендаторы элитной недвижимости почти всегда очень занятые люди, у которых абсолютно нет времени на поиски подходящего им дома. Обращаясь в агентство элитной недвижимости «Garda Estate», арендатору гарантирован индивидуальный подход и высокий уровень сервиса. Профессиональные риэлторы подберут, предложат и покажут только те варианты недвижимости, которые полностью соответствуют запросам арендатора.
Проверка юридической «чистоты» важнейшая задача при подготовке к сделке.
В каждом отдельном случае проверка индивидуальна и зависит от истории объекта недвижимости, количества собственников жилья, зарегистрированных лиц и т.д.
Собственник обязательно должен иметь подлинные правоустанавливающие документы: свидетельство о праве собственности, техпаспорт, договор дарения, мены или купли-продажи. Документы не должны содержать ошибок. При помощи архивной выписки, следует установить количество собственников и проверить есть ли еще лица, имеющие право на проживание. Установить есть ли среди собственников недееспособные, несовершеннолетние, военнослужащие, осужденные граждане и соблюдены ли их права, не находится ли жилая площадь под арестом или в залоге у банка. Если объект недвижимости продается по доверенности, нужно подтвердить действительность доверенности на момент сделки и т.д.
Документами, подтверждающими право собственности продавца, являются: свидетельство о государственной регистрации права, а также правоустанавливающие документы, такие как договор купли-продажи, мены, дарения, передачи в собственность (приватизации), свидетельство о праве на наследство (по закону, по завещанию, решению суда и пр.).
Может, но для этого необходимо иметь действующую нотариально заверенную доверенность.